Galpón en Venta Barrio San Juan

Importante Galpón con Local a la Calle – Zona Comercial – Mar del Plata

Ubicado a metros de la Av. Colón, en una zona altamente transitada y con excelente visibilidad, se ofrece a la venta o en alquiler este amplio galpón/depósito con local comercial al frente.

La propiedad se desarrolla completamente en planta baja, con una superficie totalmente cubierta y con las siguientes características:

Local a la calle con gran vidriera

Entrada lateral para carga y descarga

Persianas metálicas

Instalación eléctrica trifásica

Instalación de gas realizada

Cámaras de seguridad

Aires acondicionados

Oficinas con cortinas

Tres baños

Zonificación C1, destinada a usos administrativos, financieros, institucionales y similares, compatibles con uso residencial de alta densidad.

Disposiciones urbanísticas según zonificación C1:

Edificios entre medianeras: PB + 8 pisos sobre calle / PB + 10 pisos sobre avenida

Edificios con semiperímetro libre: igual que entre medianeras, con retiro lateral mínimo de 4,15 m hasta PB + 12 pisos

Edificios de perímetro libre: PB + 10 pisos sobre calle / PB + 16 pisos sobre avenida, con retiros laterales de 4,15 m (o 5,15 m para alturas mayores)

Excelente potencial para desarrollo inmobiliario, oficinas, depósitos o múltiples destinos comerciales. Oportunidad para inversores con visión de crecimiento.

Consultanos para más información o para agendar una visita.

G. Zamboni
Martillero Registro 2798 Departamento Judicial Mar del Plata.