Bodega-Galpón · 800m² · 4 ambientes
alquiler
$ 4.000.000
Juan Maria Rosa al 6300, Rosario, Santa Fe
Galpón en Sur
JUAN MANUEL ROSA 6300 - (CIRCUNVALACIÓN/AVELLANEDA)
**GALPÓN CON OFICINAS SOBRE CIRCUNVALACIÓN – EXCELENTE UBICACIÓN LOGÍSTICA**
Ubicado sobre Colectora de Circunvalación, en Juan Manuel de Rosas 6300, con rápido acceso desde Av. Avellaneda y principales corredores de la ciudad.
La propiedad se desarrolla sobre un lote irregular y cuenta con un importante sector de galpón, oficinas administrativas y amplios espacios destinados a operaciones logísticas y circulación de vehículos de gran porte.
**Características principales:**
* Más de 650 m² de galpón con techo de tinglado parabólico.
* Aproximadamente 100 m² de oficinas.
* Doble ingreso vehicular.
* Amplios portones de doble altura.
* Piso de hormigón H25 con malla, apto para autoelevadores.
* Energía eléctrica trifásica.
* 3 oficinas independientes.
* Depósito.
* Kitchenette.
* 2 baños.
* Comedor para personal.
* Parrillero.
* Amplio espacio de maniobra para camiones y logística.
Una excelente opción para empresas de distribución, logística, almacenamiento, transporte o actividades industriales que requieran una ubicación estratégica con rápidos accesos.
**Condiciones de alquiler:**
* Canon mensual: $4.000.000 + IVA.
* Impuestos y servicios a cargo del locatario (API, TGI ).
* Contrato por 3 años.
* Ajuste trimestral por índice ICL.
**GALPÓN CON OFICINAS SOBRE CIRCUNVALACIÓN – EXCELENTE UBICACIÓN LOGÍSTICA**
Ubicado sobre Colectora de Circunvalación, en Juan Manuel de Rosas 6300, con rápido acceso desde Av. Avellaneda y principales corredores de la ciudad.
La propiedad se desarrolla sobre un lote irregular y cuenta con un importante sector de galpón, oficinas administrativas y amplios espacios destinados a operaciones logísticas y circulación de vehículos de gran porte.
**Características principales:**
* Más de 650 m² de galpón con techo de tinglado parabólico.
* Aproximadamente 100 m² de oficinas.
* Doble ingreso vehicular.
* Amplios portones de doble altura.
* Piso de hormigón H25 con malla, apto para autoelevadores.
* Energía eléctrica trifásica.
* 3 oficinas independientes.
* Depósito.
* Kitchenette.
* 2 baños.
* Comedor para personal.
* Parrillero.
* Amplio espacio de maniobra para camiones y logística.
Una excelente opción para empresas de distribución, logística, almacenamiento, transporte o actividades industriales que requieran una ubicación estratégica con rápidos accesos.
**Condiciones de alquiler:**
* Canon mensual: $4.000.000 + IVA.
* Impuestos y servicios a cargo del locatario (API, TGI ).
* Contrato por 3 años.
* Ajuste trimestral por índice ICL.
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