Galpón en Funes

ALQUILER NAVE LOGÍSTICA PREMIUM A ESTRENAR – CIUDAD INDUSTRIA, FUNESUna nave diseñada para empresas que necesitan escala, capacidad de almacenamiento y eficiencia logística, dentro de uno de los desarrollos industriales más destacados de la región. Con 4.400 m² cubiertos, gran altura interior y múltiples accesos, ofrece una estructura preparada para organizar operaciones de almacenamiento, distribución, producción y movimiento de mercadería a gran escala.

Arquitectura industrial contemporánea, con amplios espacios interiores, estructura metálica, importantes portones y sectores preparados para almacenamiento mediante racks de gran altura. A esto se suma la posibilidad de que las áreas administrativas y de servicios sean desarrolladas según las necesidades del futuro usuario.

CARACTERÍSTICAS DE LA NAVE
- Superficie del lote: 6.550 m².
- Superficie cubierta: 4.400 m².
- Posibilidad de alquilar la totalidad de 4.400 m² o un sector de 3.500 m².
- Nave a estrenar.
- 11 portones de ingreso de aproximadamente 5 metros de altura.
- Altura interior máxima: 13,88 metros.
- Gran volumen interior, especialmente favorable para almacenamiento en altura y sistemas de racks.
- Piso de hormigón llaneado, apto para operaciones industriales y logísticas.
- Estructura metálica de grandes dimensiones.
- Cerramientos exteriores de chapa metálica.
- Ventilación e iluminación natural mediante aberturas elevadas longitudinales.
- Estacionamientos vehiculares independientes distribuidos sobre el frente.
- Sanitarios a construir por el propietario, con posibilidad de adaptarlos a los requerimientos del futuro usuario.

GRAN CAPACIDAD DE ALMACENAMIENTO
Uno de los principales diferenciales es la combinación entre superficie y altura. Los 13,88 metros de altura máxima permiten aprovechar el volumen de la nave y proyectar sistemas de almacenamiento vertical de gran capacidad.

UBICACIÓN – CIUDAD INDUSTRIA
La propiedad se encuentra dentro de Ciudad Industria, Funes, sobre la Autopista Rosario–Córdoba, Km 302, en un entorno especialmente desarrollado para empresas industriales, logísticas y de servicios.

- Acceso principal desde Autopista Rosario–Córdoba.
- Acceso Sur con conexión directa hacia Pérez.
- Excelente conexión con Rosario, Funes y el área metropolitana.
- Vinculación directa con uno de los principales corredores viales y logísticos de la región.
- Entorno empresarial planificado para operaciones de gran escala.

INFRAESTRUCTURA DE CIUDAD INDUSTRIA
Ciudad Industria se desarrolla sobre un predio de aproximadamente 260 hectáreas y fue concebido para brindar a las empresas infraestructura integral dentro de un entorno moderno y organizado.

- Calles internas totalmente pavimentadas y amplias vías de circulación.
- Edificio de servicios comunes y oficinas de administración.
- Sala de emergencias.
- Alumbrado público LED.
- Red de hidrantes contra incendios.
- Agua potable presurizada.
- Red cloacal y desagües pluviales.
- Redes subterráneas de media y baja tensión.
- Obra civil prevista para fibra óptica y WiFi.
- Cortina forestal multiestrato.
- Áreas verdes y recreativas.
- Estacionamiento de cortesía.
- Seguridad y servicios destinados a las empresas instaladas.

UNA NAVE PENSADA PARA OPERACIONES DE GRAN ESCALA
La combinación de 4.400 m² cubiertos, gran altura, 11 portones, posibilidad de almacenamiento vertical y conexión directa con la Autopista Rosario–Córdoba convierte a esta propiedad en una alternativa especialmente atractiva para centros de distribución, operadores logísticos, empresas de e-commerce, industrias y compañías con grandes volúmenes de almacenamiento y despacho.

Además, la posibilidad de contratar 3.500 m² o la nave completa permite adaptar la superficie a la escala de cada operación.

CONDICIONES- Valor mensual: USD 30.800.- + IVA
- Garantias: 2 garantías propietarias de la Provincia de Santa Fe, o bien; Locativa
- Expensas: $1.200.000

Consultanos por condiciones de contratación y coordiná una visita para conocer personalmente la nave y la infraestructura de Ciudad Industria.

NOTA IMPORTANTE: La información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales.