Galpón en Alquiler Sobre Av 7 | Posibilidad de Sumar Local Comercial | Ideal Para Taller o Depó

Ubicado sobre Avenida 7 entre 92 y 93, una arteria de rápido acceso y excelente conectividad, este galpón ofrece las condiciones ideales para el desarrollo de actividades mecánicas, logísticas, de almacenamiento o servicios que requieran ingreso de vehículos de gran porte.

La propiedad cuenta con 180 m² cubiertos, precedidos por una playa de acceso de 7,50 x 15 metros, que facilita las maniobras de ingreso y estacionamiento. Posee un portón de 4 metros de ancho por 5 metros de alto, apto para el acceso de camiones y vehículos pesados.

En su interior dispone de un sector de acceso de 4,50 x 8 metros cubiertos, un amplio ambiente principal de 9 x 16 metros (162 m²), oficina, toilette y pileta de lavado. Su excelente iluminación natural, gracias a los ventanales laterales y chapas traslúcidas, genera un espacio de trabajo cómodo y funcional durante toda la jornada.

Como valor diferencial, el galpón se entrega equipado con dos fosas de inspección, prensa hidráulica y un montacargas con gancho de elevación sobre riel, ideal para el desplazamiento seguro de motores, piezas pesadas u otros elementos hacia distintas áreas de trabajo.

Además, cuenta con 250 m² de fondo libre exclusivo, un espacio ideal para guardado de vehículos, acopio de materiales, maniobras o expansión de la actividad.

La propiedad puede alquilarse de forma independiente o en conjunto con el local comercial contiguo, de aproximadamente 50 m² cubiertos, adaptándose a las necesidades de cada emprendimiento. También dispone de un amplio frente libre compartido de 150 m², correspondiendo 75 m² de uso al galpón cuando se alquila de manera independiente.

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