Galpon en Alquiler - 2500 m² Cubiertos - Terreno 4500 m²

Descripción:

GALPON / DEPOSITO, con accesos al frente (calle N° 1917) y contrafrente (calle N° 1919), orientación Este/Oeste. Estructura metálica "Alma Llena", excelente calidad. Superficie cubierta: 2.270 m2 (26.45 m x 85.80 m) de Galpón; 233 m2 de Oficinas (1), en dos plantas, al frente y con acceso independiente; 116 m2 de Sanitarios/Vestuarios. Superficie Terreno: 4.500 m2. Playa de Maniobras.

Piso de Hormigón H25, llaneado, alta resistencia al tránsito y almacenaje. Accesos al Galpón: Tres (3) portones, uno (1) de acceso al frente, sobre calle N° 1917 y dos, al contrafrente, sobre calle N| 1919, todos, corredizos, altura 4,50 metros, ancho: 5,60 metros, Accesos peatonales: Principal al frente con acceso a Oficinas/Adminsitración, más dos laterales de emergencia uno sobre lateral este y el restante sobre lateral oeste.. Altura máxima (a la cumbre); 11 metros. Iluminación Led, Ventilación Mecánica, Iluminación cenital perimetral. Energía Eléctrica.

Ubicado dentro del PARK EMPRESARIO de ROSARIO (Parque Logístico e Industrial). Ingreso por Av Uriburu. Posición: Manzana "C", UF-9 (Unidad Funcional N° 9). Beneficios comunes: Energía de media tensión, alumbrado público, pavimento de Hormigón con cordón cuneta y desagües pluviales. Expensas acotadas. Vigilancia. Área alejada de contaminación y potenciales conflictos urbanísticos. Aptitud para actividades logísticas multimodales. Forestación en espacios comunes.

(1): Distribución Sector Oficinas
PB
acceso de control a nave
oficinas PB
sanitarios hombres y mujeres
vestuarios
merendero

PA
oficinas PA gerencia y generales
sanitarios
office en PA
merendero

INMUEBLE A ESTRENAR - Fecha Estimada para la Posesión: JULIO 2026 -

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