Galpon Amplio Local en Boulogne

GALPÓN CON GRAN POTENCIAL
Galpón con amplio jardín al fondo en la calle Olazabal al 1300 en Boulogne. Zona de fácil acceso y excelente conectividad, se ofrece este galpón con múltiples posibilidades de uso.

Este inmueble cuenta con un lote de 310 mts2 totales, de los cuales 150 mts2 se encuentran construidos, ofreciendo un espacio cubierto ideal para depósito, emprendimiento o desarrollo comercial.

Además, dispone de un amplio jardín de aproximadamente 100 mts2, por lo cual brinda posibilidades de expansión, uso recreativo o futuras construcciones.

Esta propiedad es apta para distintos destinos:
* Logístico
* Industrial liviano
* Comercial
* Rentabilidad

Con ingreso por portón de apertura manual con 3 Mts de alto.

GRAN POTENCIAL CONSTRUCTIVO 310 m² DE TERRENO
Zonificación con FOS 0,60 y FOT 1,20, con posibilidad de ampliación y desarrollo, sujeto a proyecto y aprobación municipal.

Potencial de ampliación de hasta 222 m² computables teóricos, sujeto a verificación municipal y condiciones de la propiedad horizontal.

Una excelente oportunidad tanto para inversores como para quienes buscan un espacio adaptable en una ubicación estratégica en Boulogne.

Propiedad subdividida con la planta alta. (la casa edificada corresponde a otro propietario)
ALB municipal al día.
Sin cloaca conectada.
Orientación: Norte

Visitas con personal inmobiliario.

Pedí tu visita para conocer tu nuevo hogar!

Perez Propiedades - Juan Pablo Perez CSI 5523

Servicios:

Agua Corriente, Pavimento