Exc Galpón 500 m² Alq Local/oficina/4 Baños Ohiggins 455

Muy lindo Galpón en alquiler, disponible a partir del 15 de Septiembre del 2026, de 500 m2 con local al frente que se puede utilizar como oficina con baño privado y loft de 40 m2 con cocina y baño que también se puede utilizar como oficina o gran despacho ubicado en excelente zona sobre calle Ohiggins 455 entre Zuviría y Dean Funes con fácil acceso vehicular. Tiene 500 m2 cubiertos propios.Da a la calle Ohiggins. Excelente para varios rubros. Hoy funciona un gym y una peluquería por lo que el frente es con puertas vidriadas. La barbería ocupa un espacio de 50 m2 y tiene baño privado. Sobre esa barbería hay un loft con baño completo y cocina ideal para utilizar como oficina, despacho o archivo. El galpón cuenta con 450 m2 cubiertos con techo abovedado de chapa galvanizada y tiene en su interior baño de damas y de caballeros. Cuenta con todos los servicios. Monto del alquiler $ 2.500.000 x mes primer trimestre. Actualización trimestral por índice ICL acumulado que publica el INDEC. Contrato por un mínimo de dos años, ideal 5 años.

Locatario y colocatario deben presentar o recibos de sueldos (si tienen relación de dependencia) o - sin son responsables inscriptos certificacion de facturacion año 2024 y 2025 más form F713 de ganancias de la Afip (año 2025) o seguro de caución a satisfacción del propietario.

Al momento de la firma del contrato se debe abonar un mes de alquiler adelantado, un mes de depósito de garantía, un mes por honorarios profesionales, más las certificaciones de firma del locatario y su garante ante escribano público (hoy $ 35.000 cada firma).

Servicios:

Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Teléfono

Otros Servicios:

Oficina, Tanque de agua