Depósito Galpón en Alquiler Ubicado en Berazategui, G. B. a. Zona Sur

Excelente Galpón en Alquiler en Berazategui Oeste. Nave de 2100 m2 en un predio de 9950 m2. Opción a Venta.

Ubicación: 28 1590, Berazategui Oeste, G.B.A. Sur

Se trata de un predio ubicado en Zona Industrial de Berazategui, con buenos accesos:
- Autopista Bs As la Plata 6km (15 min)
- Av. Dardo Rocha 500 mts.
- Camino general Belgrano 500 mts.
- Av. Calchaquí 1 km

El lote tiene forma regular: de 142 m x 70 m con acceso a 3 calles.
Los 2100 m2 cubiertos se distribuyen en dos naves y oficinas, de la siguiente manera:

- NAVE 1: 30 x 40 Mts. (1200m2). En buen estado de uso
- NAVE 2 30 x 20 mts. (600 m2). La nave tuvo un incendio y se la considera como superficie semicubierta, es decir, 300 m2. Se puede reconvertir a semicubierta o reconstruir, de acuerdo con las necesidades de quien alquile o compre. Se realizó cambio de
cubiertas y revoque paredes internas.
- Oficinas en 2 plantas de 300m2 cada planta, (total 600 m2). Posee 8 despachos, incluye Vestuarios con 10 duchas, comedor y oficinas.

El predio cuenta con 10 baños y 20 cocheras.
La altura de las naves es de 11 m, y la losa de hormigón armado H30 está preparada para 30 tn/m2.
Cuanta además con una amplia playa de maniobras ingreso entre naves y amplios corredores verdes con línea municipal. Apto camiones gran porte.
La nave industrial cuenta con amplio portón para camiones, 2 paredes laterales de mampostería y 2 laterales de chapa galvanizada.
Posee servicio trifásico de media tensión: 13.200 Volts), con transformador propio de 630 KVA
Requisitos: garantía propietaria acorde al monto del contrato / aval mediante seguro de caución por monto de contrato.
Seguro de Incendio y contra linderos.
Las medidas son estimadas y orientativas.

Valor de locación: Usd 7.000 TC oficial

Valor de venta: Usd 850,000 billete