Bodega-Galpón · 4000m²
alquiler
USD 30.000
Volta 3000. Entre Haití y Estados unidos, Área de Promoción El Triángulo, Malvinas Argentinas
Alquiler de Nave Industrial con Oficinas - Área de Promoción El Triángulo
ALQUILER DE NAVE INDUSTRIAL CON OFICINAS - ÁREA DE PROMOCIÓN EL TRIÁNGULO
Barrio San Eduardo - Malvinas Argentinas
Excelente depósito logístico/industrial de aproximadamente 3.700 m², ubicado sobre calle Volta, en el Barrio San Eduardo, Partido de Malvinas Argentinas.
Su ubicación estratégica permite una rápida conexión con Panamericana - Ramal Pilar, encontrándose a aproximadamente 1 km del Km 34, dentro de un entorno industrial y logístico consolidado.
UBICACIÓN Y ENTORNO
El inmueble se encuentra lindero a Villares y frente a Ferrosider Parts, próximo a importantes empresas y centros de distribución, entre ellos: Correo Argentino · Axionlog · Lustramax · Car One · Dalban · Ford · Volkswagen · Mondelez, entre otras.
DEPÓSITO
La nave cuenta con aproximadamente 3.700 m², desarrollados en una estructura metálica de excelentes prestaciones:Techo a dos aguas con 11,50 m de altura libre bajo viga y aproximadamente 14 m de altura en cumbreraAislación térmica de 80 mmIluminación LEDPisos de hormigón H30 de alta resistencia4 docks de carga con niveladores hidráulicos1 cortina de ingreso a nivel de pisoPLAYA DE MANIOBRAS Y ESTACIONAMIENTO
El predio dispone de una amplia playa de maniobras y estacionamiento ejecutada en hormigón H30 de 18 cm de espesor, preparada para acompañar operaciones logísticas de gran escala.
INFRAESTRUCTURA Y SEGURIDAD
La nave cuenta con una instalación contra incendios diseñada bajo normas NFPA 13 · NFPA 20 · NFPA 22
Asimismo, se entrega con instalación eléctrica completa T3 de primera calidad, incluyendo tableros homologados, térmicas Schneider, doble bandeja y demás componentes de primera línea.
OFICINAS, BAÑOS Y VESTUARIOS
Aproximadamente 300 m² distribuidos en 3 plantas dentro del depósito, destinados a oficinas, servicios, baños y vestuarios.
ZONIFICACIÓN: I1 - Industrial 1
Apto para Categoría 3, sujeto a las condiciones de habilitación y normativa vigente.
CONDICIONES COMERCIALES
Alquiler mensual: USD 30.000 + IVA + impuestos.
Honorarios inmobiliarios: 5% sobre el valor total del contrato + IVA.
Una propiedad especialmente preparada para operaciones logísticas, almacenamiento y distribución, con gran altura, infraestructura de carga, amplias superficies operativas y excelente conexión con Panamericana Ramal Pilar.
En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que LABBATE GRECO S.A es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el INPI y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario SERGIO FLORES (C.M.C.P.S.M. 3020) y, ROSENDO VIGNOLO (C.M.C.P.S.M.3030). // El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario // Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad // Las imágenes son de carácter ilustrativo
XINTEL(LBB-LBB-1635)
Barrio San Eduardo - Malvinas Argentinas
Excelente depósito logístico/industrial de aproximadamente 3.700 m², ubicado sobre calle Volta, en el Barrio San Eduardo, Partido de Malvinas Argentinas.
Su ubicación estratégica permite una rápida conexión con Panamericana - Ramal Pilar, encontrándose a aproximadamente 1 km del Km 34, dentro de un entorno industrial y logístico consolidado.
UBICACIÓN Y ENTORNO
El inmueble se encuentra lindero a Villares y frente a Ferrosider Parts, próximo a importantes empresas y centros de distribución, entre ellos: Correo Argentino · Axionlog · Lustramax · Car One · Dalban · Ford · Volkswagen · Mondelez, entre otras.
DEPÓSITO
La nave cuenta con aproximadamente 3.700 m², desarrollados en una estructura metálica de excelentes prestaciones:Techo a dos aguas con 11,50 m de altura libre bajo viga y aproximadamente 14 m de altura en cumbreraAislación térmica de 80 mmIluminación LEDPisos de hormigón H30 de alta resistencia4 docks de carga con niveladores hidráulicos1 cortina de ingreso a nivel de pisoPLAYA DE MANIOBRAS Y ESTACIONAMIENTO
El predio dispone de una amplia playa de maniobras y estacionamiento ejecutada en hormigón H30 de 18 cm de espesor, preparada para acompañar operaciones logísticas de gran escala.
INFRAESTRUCTURA Y SEGURIDAD
La nave cuenta con una instalación contra incendios diseñada bajo normas NFPA 13 · NFPA 20 · NFPA 22
Asimismo, se entrega con instalación eléctrica completa T3 de primera calidad, incluyendo tableros homologados, térmicas Schneider, doble bandeja y demás componentes de primera línea.
OFICINAS, BAÑOS Y VESTUARIOS
Aproximadamente 300 m² distribuidos en 3 plantas dentro del depósito, destinados a oficinas, servicios, baños y vestuarios.
ZONIFICACIÓN: I1 - Industrial 1
Apto para Categoría 3, sujeto a las condiciones de habilitación y normativa vigente.
CONDICIONES COMERCIALES
Alquiler mensual: USD 30.000 + IVA + impuestos.
Honorarios inmobiliarios: 5% sobre el valor total del contrato + IVA.
Una propiedad especialmente preparada para operaciones logísticas, almacenamiento y distribución, con gran altura, infraestructura de carga, amplias superficies operativas y excelente conexión con Panamericana Ramal Pilar.
En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que LABBATE GRECO S.A es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el INPI y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario SERGIO FLORES (C.M.C.P.S.M. 3020) y, ROSENDO VIGNOLO (C.M.C.P.S.M.3030). // El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario // Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad // Las imágenes son de carácter ilustrativo
XINTEL(LBB-LBB-1635)
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