Bodega-Galpón · 2160m² · 7 ambientes
alquiler
$ 3.700.000
Av. Jose Batlle y Ordóñez 3881, Rosario, Santa Fe
Battle y Ordoñez - Bv Avellaneda - 2190 m² Cubiertos de Galpon 1710 m² Libres
VENTA O ALQUILER.
Complejo de 4 naves industriales en venta – 3.900 m² de terreno – Av. Batlle y Ordóñez y Bv. Avellaneda, Rosario
Predio industrial de 3.900 m² de terreno con 2.160 m² cubiertos, distribuidos en cuatro galpones más sector de oficinas independiente.
Distribución de los galpones:
Galpón 1: 1.000 m²
Galpón 2: 266 m² (unido al Galpón 1, permite operar como una sola planta de 1.266 m²)
Galpón 3: 630 m²
Galpón 4: 256 m²
Las naves tienen estructura metálica con techo curvo, iluminación cenital natural, buena altura libre y portones de acceso vehicular, aptas para carga y descarga interna. El resto del terreno queda como superficie libre de maniobra y estacionamiento.
Energia trifasica.
Apto para industria pesada. Las naves funcionan hoy como planta metalúrgica: se trabaja con autoelevador dentro del galpón, pórtico grúa desplazándose sobre el piso y acopio de vigas y perfiles de acero apoyados directamente sobre el contrapiso, sin bases especiales ni refuerzos. El piso es de hormigón industrial, en un solo nivel y continuo hasta los portones, lo que permite circulación de autoelevadores y equipos de gran porte en toda la superficie.
Zona industrial consolidada. El predio se encuentra ubicado sobre el corredor productivo del sudoeste rosarino, entre Av. Ovidio Lagos y Circunvalación, un sector con actividad manufacturera de larga data: sobre la misma Av. Batlle y Ordóñez operan metalúrgicas y fábricas de maquinaria vial y autoelevadores, y hacia el sur se extiende el polo de línea blanca y refrigeración de Ovidio Lagos.
Accesos:
Circunvalación 25 de Mayo: 2,5 km (3 minutos)
Bv. Avellaneda: 2,1 km (4 minutos)
Autopista Rosario–Buenos Aires: 7,4 km (6 minutos)
La ubicación combina cercanía al ejido urbano con salida rápida a los principales corredores viales, lo que la hace conveniente para producción, logística, depósito o distribución.
Complejo de 4 naves industriales en venta – 3.900 m² de terreno – Av. Batlle y Ordóñez y Bv. Avellaneda, Rosario
Predio industrial de 3.900 m² de terreno con 2.160 m² cubiertos, distribuidos en cuatro galpones más sector de oficinas independiente.
Distribución de los galpones:
Galpón 1: 1.000 m²
Galpón 2: 266 m² (unido al Galpón 1, permite operar como una sola planta de 1.266 m²)
Galpón 3: 630 m²
Galpón 4: 256 m²
Las naves tienen estructura metálica con techo curvo, iluminación cenital natural, buena altura libre y portones de acceso vehicular, aptas para carga y descarga interna. El resto del terreno queda como superficie libre de maniobra y estacionamiento.
Energia trifasica.
Apto para industria pesada. Las naves funcionan hoy como planta metalúrgica: se trabaja con autoelevador dentro del galpón, pórtico grúa desplazándose sobre el piso y acopio de vigas y perfiles de acero apoyados directamente sobre el contrapiso, sin bases especiales ni refuerzos. El piso es de hormigón industrial, en un solo nivel y continuo hasta los portones, lo que permite circulación de autoelevadores y equipos de gran porte en toda la superficie.
Zona industrial consolidada. El predio se encuentra ubicado sobre el corredor productivo del sudoeste rosarino, entre Av. Ovidio Lagos y Circunvalación, un sector con actividad manufacturera de larga data: sobre la misma Av. Batlle y Ordóñez operan metalúrgicas y fábricas de maquinaria vial y autoelevadores, y hacia el sur se extiende el polo de línea blanca y refrigeración de Ovidio Lagos.
Accesos:
Circunvalación 25 de Mayo: 2,5 km (3 minutos)
Bv. Avellaneda: 2,1 km (4 minutos)
Autopista Rosario–Buenos Aires: 7,4 km (6 minutos)
La ubicación combina cercanía al ejido urbano con salida rápida a los principales corredores viales, lo que la hace conveniente para producción, logística, depósito o distribución.
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