Alquiler Local con Sótano Independencia 800

NO APTO PARA VERDULERÍA NI GASTRONOMÍA

Excelente oportunidad comercial sobre Avenida Independencia, en vereda de sol, dentro de uno de los corredores comerciales tradicionales de Mar del Plata.
El local cuenta con una importante vidriera de grandes dimensiones al frente, otorgándole excelente presencia comercial y gran exposición tanto peatonal como vehicular. El ingreso presenta un elegante desnivel que aporta jerarquía y amplitud al salón principal.
En planta baja se desarrolla un amplio espacio comercial con muy buena distribución, acompañado por destacada carpintería de madera de excelente calidad. Posee además un privado vidriado, también realizado en madera, que permite mantener independencia visual y funcional sin perder luminosidad hacia el resto del local.
Hacia el fondo se encuentra el sector de cocina y dos baños con antebaño, brindando comodidad para distintos tipos de actividades comerciales, profesionales o administrativas.
La propiedad dispone además de un amplio subsuelo de excelentes dimensiones, ideal para depósito, mercadería, archivo, showroom, expansión operativa o múltiples usos complementarios.
Superficies aproximadas según escritura:
Planta principal: 65,34 m
Subsuelo: 82,32 m
Superficie total: 147,66 m
Por su distribución, ubicación y características, resulta ideal para estudios profesionales, oficinas comerciales, centros estéticos, consultorios, showroom, venta al público o diversos emprendimientos.
Muy buena relación ubicación, superficie y valor. A cargo del locatario, luz, , gas, agua y municipal.
Consultanos para coordinar una visita.
Olivera Propiedades.