Alquiler de Nave de 500 m² en Esteban Echeverría - Parque Industrial Uniq

ALQUILER "UNIQ INDUSTRIAL", un Parque Logístico Premium estratégicamente ubicado en La Horqueta, Esteban Echeverría, sobre la bajada de la Autopista Ezeiza-Cañuelas (KM 30). Este predio cuenta con Zonificación Industrial 2 y ofrece una conectividad logística inmejorable hacia los principales nodos de transporte pesado, aeroportuarios y portuarios de la región, posicionándose como una solución ideal para operaciones corporativas y de comercio online. La obra tiene una fecha estimada de finalización en 3 meses.

Detalle de Superficies:

Superficie del Polígono Total: 24.000 m²

Valor de M2 usd 8

Distribución de Módulos: Unidades modulares de 500 m² cada una hasta 10.000 m2, distribuidas de la siguiente manera:

Distribución de Bodegas/Módulos:

Bodegas A: 11 unidades de 500 m² c/u.

Bodegas B: 20 unidades de 500 m² c/u.

Bodegas C: 11 unidades de 500 m² c/u.

Unidades adicionales: 21 unidades de 150 m² c/u.

Especificaciones Técnicas Reales:

Plazo de Entrega: Finalización de obra proyectada en 3 meses (antes de fin de año).

Zonificación: Categoría 2.

Tipología Estructural: Naves construidas en alma llena.

Altura Libre en las Bodegas A, B y C: 14 metros.

Altura Libre en las Bodegas de 150m²: 11 metros

Accesos al Predio: Dispone de 3 entradas vehiculares en total.

Seguridad y Vigilancia: Control de acceso con vigilancia las 24 horas en una de sus entradas principales, complementado con sistema de cámaras para el ingreso de personal.

Estacionamiento: Sector de estacionamiento ubicado en la parte trasera del predio.

Sistema Contra Incendios: Sistema básico de protección contra incendios equipado con reservorios de agua propios.

Factibilidad de Agua en Naves: Cada módulo dispondrá de conexión de agua individual para la instalación de los requerimientos específicos del usuario (como aspersores u otros sistemas adicionales).

Servicios Conectados: Red de agua y cloacas.

Restricción de Uso: Inmueble no apto para la atención al público.

Ventajas Logísticas y Conectividad:

Acceso Terrestre: Emplazado sobre la traza de la Autopista Ezeiza-Cañuelas con acceso directo a la red de tránsito pesado regional. Ubicado a solo 10 minutos de Camino de Cintura y a 25-30 minutos de la Ciudad de Buenos Aires.

Acceso Aéreo: A solo 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Ezeiza.

Acceso Marítimo: Vinculado directamente con los puertos de Buenos Aires y Ensenada a través de la red de tránsito pesado.

Transporte Público: Acceso a líneas de transporte público en la zona con conectividad hacia nodos locales (Lomas, Temperley, Fair).