Alquiler de Deposito con Vivienda

Alquiler de Galpón en Villa Soldati, Capital Federal




Depósito industrial con oficinas, fuerza motriz y entrada para camioneta - Villa Soldati

Quintanar Baquero le ofrece un amplio depósito industrial ubicado en Pedernera 3645, en el barrio de Villa Soldati.

El inmueble se desarrolla sobre un lote de 8,66 metros de frente por 29,79 metros de fondo y cuenta con aproximadamente 408 m² cubiertos, distribuidos en dos plantas.

En la planta baja dispone de un galpón con techo de losa y una altura aproximada de 4 metros, entrada cubierta apta para camioneta, fuerza motriz, cuatro oficinas, cocina comedor, un baño completo y un baño adicional.

En la planta alta se encuentra un espacio tipo loft con cocina integrada y baño completo, además de una sala de máquinas y terraza. Esta distribución permite separar convenientemente las áreas operativas, administrativas y complementarias.

La propiedad cuenta con gas y agua, se encuentra desocupada y ofrece disponibilidad inmediata. Está comprendida dentro de un Área de Mixtura de Usos 2. La habilitación y el destino definitivo quedarán sujetos a la actividad que pretenda desarrollar el interesado y a la aprobación de los organismos correspondientes.

Características principales

Superficie de lote: 258 m²

Superficie cubierta: 408 m²

Lote de 8,66 × 29,79 metros

Galpón con techo de losa

Altura aproximada: 4 metros

Entrada cubierta apta para camioneta

Fuerza motriz

Cuatro oficinas

Cocina comedor

Tres baños

Espacio tipo loft con cocina integrada

Sala de máquinas

Terraza

Gas y agua

Mixtura de Usos 2

Inmueble desocupado

Disponibilidad inmediata

Ubicación y entorno

Ubicado a metros de la avenida Intendente Francisco Rabanal, en un sector de perfil productivo y comercial de Villa Soldati. Cuenta con rápida conexión hacia las avenidas Sáenz, Perito Moreno, Varela y Fernández de la Cruz.

La propiedad se encuentra próxima al Centro de Trasbordo Sáenz, al Ferrocarril Belgrano Sur y a numerosas líneas de colectivos, ofreciendo una buena vinculación con Nueva Pompeya, Parque Patricios y distintos puntos de la Ciudad y el conurbano.

Consultanos para coordinar una visita.

QUINTANAR BAQUERO REAL ESTATE

Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)
XINTEL(QBM-QBM-1736)