Oportunidad Única. Amplio Dúplex de Categoría. No Requiere Garantía

C-Up Arquitectura no requiere garantía propietaria ni seguro de caución. Excelente oportunidad.

En C-Up Baires Arquitectura (Colaborador principal de FESMRC.org.ar) hace más de 30 años gestionamos proyectos de desarrollo inmobiliario y administración de propiedades. Somos profesionales pulidos en la materia y trabajamos con dueños que buscan estabilidad para el inquilino y para ellos, contando con alquileres a largo plazo. C-Up te invita a vivir la estabilidad

Esta es una oportunidad única de gran categoría en el mercado inmobiliario. Hermoso dúplex en villa Ortuzar, a metros del Subte Tronador línea B y de avenida Triunvirato, próximo a la UTN. Ubicado en Fraga al 1740, un edificio de 2010 y un departamento llevado a nuevo.

Requisitos de Alquiler.
1- Trabajo en relación de dependencia.
2- Monotributo categoría superior a $2.000.000,00 ARS.
2- Al menos 2 años en la categoría de monotributo o 18 meses en relación de dependencia.
3- Ingresos equivalentes (conjuntos -segundo inquilino o garante- o solo del firmante) a $2.000.000 ARS.
4- Dos meses de adelanto.

C-Up no requiere:
1- No es requerido seguro de caución.
2- No es requerida garantía propietaria.
3- En casos particulares puede ser requerido un firmante como garante.

Beneficios
1- Contrato estable sin ajustes trimestrales excepto por movimientos importantes del mercado.
2- Contratos a largo plazo hasta 5 años con renovación.

Nota: El último inquilino realizó tres renovaciones con un total de 15 años bajo contrato con nosotros, al igual que la mayoría de nuestros inquilinos que se sienten con la tranquilidad de renovar. En C-Up buscamos principalmente estabilidad.

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Sobre esta excelente propiedad

Excelente dúplex de gran categoría y muy amplio con 70 metros cuadrados cubiertos y 5 metros cuadrados de balcón. Dispone de una escalera interna de madera tratada y los pisos de cerámica y madera (pulida y plastificada). Habitación grande con vestidor y baño principal en suite en el piso superior.

El piso inferior cuenta con cocina completa, living-comedor, balcón y toilette. Así mismo dispone de estufa en ambos pisos y sistema eléctrico y de iluminación modernos.

La propiedad está en perfecto estado y nunca ha tenido problema de seguridad, con los vecinos ni problemas de consorcio desde el inicio de su alquiler en 2010. Actualmente la propiedad esta a estrenar conforme todos los trabajos realizados.

Las expensas en la propiedad son estables y no tienden al alza. La entrada y zonas comunes como Parrilla, Solarium y SUM se encuentran perfectamente mantenidas. El departamento estuvo alquilado, sin quejas de su inquilino desde el año 2010, y con tres contratos sucesivos de 5 años cada uno. El motivo de la finalización del contrato fue, gracias a la red C-Up, el inquilino pudo trasladarse a un departamento en similares condiciones en Lomas de Zamora cercano a su familia. En C-Up te acompañamos en cada instancia.

No te pierdas esta oportunidad.

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Esta es una oportunidad excelente de alquiler con opciones para
1- Contrato a 5 años
2- Contrato a 10 años
3- Esta propiedad cuenta con la posibilidad de contrato a plazo fijo por 1 año, con un valor superior.

Nota:
El mantenimiento de la propiedad se encuentra a cargo del C-Up Baires quien realiza los trabajos que sean requeridos.
Para mayor información contactar directamente con C-Up Baires, colaborador de FESMRC.org.ar