Monoambiente Totalmente Equipado en Torre con Amenities – Belgrano

DUEÑO DIRECTO – SIN COMISIÓN INMOBILIARIA

Excelente monoambiente amoblado de 38 m², ubicado en 9.º piso, en moderna torre residencial a una cuadra de Av. Cabildo y Olazábal, en pleno Belgrano.
La unidad se encuentra totalmente equipada y lista para habitar, pensada especialmente para quien necesite instalarse en Buenos Aires por algunos meses sin tener que adquirir muebles, electrodomésticos ni equipamiento doméstico.
Por sus características, ubicación y espacios de estudio y trabajo, resulta especialmente adecuado para estudiantes universitarios y de posgrado, investigadores y jóvenes profesionales, con excelente conexión hacia la Universidad Torcuato Di Tella, Universidad de Belgrano, UBA Ciudad Universitaria y Universidad de Palermo, además de otras instituciones educativas de la zona.
El departamento se encuentra en un piso alto, recibe abundante luz natural y sol por la tarde y cuenta con calefacción central por losa radiante, agua caliente central y aire acondicionado Split frío.
Dispone de cama Queen de 160 × 200 cm con box y espacio de guardado, respaldo y mesas de luz, juego de sábanas incluido, amplio placard, sofá cama de tres cuerpos, mesa de comedor con dos sillas y rack divisor de ambientes.
Para estudio y trabajo cuenta con escritorio, silla ergonómica y Smart TV de 43". Las ventanas están equipadas con cortinas blackout y sunscreen.
La cocina se entrega completamente equipada con heladera con freezer, horno eléctrico Candy, anafe vitroeléctrico, microondas, pava eléctrica, vajilla, cubiertos, vasos, cacerolas, fuentes y recipientes Pyrex y utensilios de cocina, entre otros elementos.
Cuenta además con balcón equipado con mesa, dos sillas de exterior y tender. La unidad cuenta con puerta blindada.
Edificio y amenities
Moderna torre residencial con seguridad las 24 horas y una amplia variedad de espacios y servicios para sus residentes:
• Pileta descubierta con solárium en piso 17 y climatización estacional.
• Gimnasio.
• Coworking con Wi-Fi y Smart TV de 65".
• SUM para reuniones y eventos.
• SUM Kids con Smart TV de 65", ping-pong y metegol.
• Sector Dinner y dos parrillas para reuniones, sujetos a reserva.
• Laundry con lavarropas y secadoras.
• Jardín y plaza de juegos exterior en planta baja.
• Bicicletas de uso común para residentes, reservables mediante la aplicación del edificio.
• Recepción de paquetes por seguridad y espacio específico de guarda de paquetería en planta baja.
• Aplicación propia del edificio para autorización de visitas, comunicación con la administración y reserva de amenities.
• Cochera de cortesía para visitas, de uso temporario y sujeta a disponibilidad y reglamento.
La unidad no posee cochera propia.
Los amenities y espacios reservables se utilizan de acuerdo con las condiciones, horarios, disponibilidad y Reglamento Interno del edificio.
Condiciones de alquiler
• Contrato inicial de 6 meses, con posibilidad de renovación de común acuerdo hasta completar 12 meses.
• Apto para una persona o pareja.
• Un mes de depósito en garantía.
• Primer mes de alquiler por adelantado.
• Expensas ordinarias a cargo del locatario. Valor aproximado actual: ARS 300.000 mensuales.
• Electricidad a cargo del locatario.
• Internet privado dentro de la unidad a cargo del locatario.
• ABL a cargo del propietario.
• El edificio cuenta con Wi-Fi disponible en sus espacios comunes y coworking, por lo que el residente dispone desde el ingreso de espacios conectados para estudiar o trabajar.
• Garantía propietaria o seguro de caución, sujeto a evaluación.
• Para estudiantes podrá solicitarse constancia de estudios y acreditación del respaldo económico correspondiente.
• Ingreso sujeto a presentación de la documentación requerida por la administración del edificio.