Monoambiente en Alquiler – Villa Crespo – Balcón Al Frente

Dueño directo – 32 m² totales – Muy luminoso – Apto mascotas
5° piso al frente con balcón con excelente luminosidad y ventilación.
Ideal para una persona o pareja.

Ubicado en una de las zonas con mayor demanda de Villa Crespo, a metros de Thames y Padilla, con muy buena conexión y cercanía a comercios, gastronomía y medios de transporte. A metros del Movistar Arena, Metrobús de Av. Juan B. Justo, estación Villa Crespo del Ferrocarril San Martín, Subte Línea B (entre estaciones Dorrego y Malabia) y Av. Corrientes. Excelente conectividad con distintos puntos de CABA.

Características:

• Monoambiente de 30 m² cubiertos + 2 m² de balcón al frente.
• Balcón al frente
• Muy luminoso
• Bajas expensas
• Apto mascotas
• Sin amoblar
• El balcón cuenta con red de protección instalada
• Baño completo con ventilación al exterior
• Cocina integrada con muebles bajo mesada y alacenas
• Anafe eléctrico
• Termotanque eléctrico
• Aire acondicionado frío/calor
• Conexión para lavarropas
• Edificio 100% eléctrico
• Ascensor
• Terraza común en 8º piso
• Antigüedad aprox. 10 años

Condiciones:
• Dueño directo
• Alquiler mensual: $600.000
• Expensas aproximadas: $140.000
• Servicios y expensas a cargo del inquilino
• Contratación de seguro de incendio
• Actualización: trimestral según IPC.
• Plazo contractual: Dos años
• Posibilidad de alquilar amoblado, consultar condiciones.

Requisitos:
• Ingresos comprobables, superiores al doble del valor del alquiler.
• Garantía propietaria o seguro de caución.
• Un mes de depósito en garantía.
• Pago del primer mes de alquiler por adelantado al momento de ingresar.
• Certificación de firmas.

El departamento se encuentra en un entorno residencial y comercial con gran variedad de comercios, gimnasion, supermercados, bares y restaurantes.

• Movistar Arena
• Metrobús Av. J.B. Justo
• Estación FC San Martín – Villa Crespo
• Subte Línea B – Estaciones Dorrego y Malabia
• Cercanía a Av. Corrientes
• Gastronomía y Cafetería
•Megatlon/Club Atlanta/Concept Club/Serrano Corner
•COTO/Carrefour/Día/Supermercados chinos