Dueño Directo - Exclusivo Monoambiente en Villa Crespo con Balcón y Amenities

¡Oportunidad única! Alquiler por DUEÑO DIRECTO.

Este monoambiente divisible en el corazón de Villa Crespo ofrece un diseño minimalista y funcional con detalles de alta gama.

• CARACTERÍSTICAS DESTACADAS

AMBIENTE AMPLIO Y DIVISIBLE. Cuenta con 35 m2 y una excelente distribución que permite separar el área de dormitorio del living.

MUY LUMINOSO. Al tener orientación norte y contar con una ventana adicional en la zona del dormitorio, podrás disfrutar del sol y de un ambiente luminoso todo el día.

BALCÓN CON VISTA ABIERTA AL CONTRAFRENTE. Cuenta con espacio para colocar una mesa y sillas que te permitirán relajarte en un ambiente calmo y silencioso.

COCINA INTEGRADA CON MUEBLES LAQUEADOS. Posee alacena, bajo mesada y cocina vitrocerámica eléctrica de cuatro hornallas y horno. Ideal si te gusta la comodidad y el diseño minimalista.

BAÑO CON SANITARIOS DE ÚLTIMA GENERACIÓN. Posee grifería de alta gama y bañera.

CALEFACCIÓN INDIVIDUAL BIZONAL POR LOSA RADIANTE. Tiene regulación independiente en el living y en la zona del dormitorio.

AIRE ACONDICIONADO FRÍO/CALOR Y BLACKOUT.

PLACARD Y PORTERO ELÉCTRICO CON VISOR.

• AMENITIES Y SERVICIOS:

Edificio nuevo (cuatro años de antigüedad).
Piscina y solárium.
Agua caliente central.
Terraza con parrillas y horno de barro.
SUM.
Laundry.
Seguridad las 24 horas por tótem.
Encargado con vivienda.

• UBICACIÓN:

A pocos metros del SUBTE B (estación Malabia). A una cuadra de Avenida Corrientes y de Scalabrini Ortiz. Muy cerca de todos los medios de transporte.

A unas cuadras del Parque Centenario y del barrio de Palermo, ideal para combinar la vida al aire libre con una excelente oferta gastronómica y comercial.

Expensas $200 mil (incluye Aysa).

Alquiler por DUEÑO DIRECTO. Sin comisiones ni intermediarios.

Ingreso a partir de NOVIEMBRE de 2026.


• REQUISITOS:

• Ingresos comprobables (de $ 2 millones en adelante).
• Garantía propietaria en CABA.
• Contrato por dos años con ajuste trimestral por IPC.
• Depósito en garantía y pago del mes por adelantado.