Departamento · 114m² · 4 ambientes
alquiler
$ 1.900.000
Expensas $ 320.000
Esta propiedad cumple con: Dueño directo.
Avenida Acoyte 500, Parque Rivadavia, Caballito
Dueño Directo Alquila Semipiso 4 Amb con Dependencia en Caballito
ALQUILER DUEÑO DIRECTO – SEMIPISO 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA
Disponible a partir del 1 de septiembre de 2026
CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD
Semipiso MUY LUMINOSO de 4 ambientes con dependencia, ubicado en segundo piso al contrafrente, con palier privado.
Orientación Oeste.
Sobre Av. Acoyte, casi esquina Aranguren.
Al estar ubicado al contrafrente, la propiedad minimiza considerablemente los ruidos propios de la actividad vehicular de la avenida, manteniendo al mismo tiempo una excelente ubicación y luminosidad.
Superficies:
Superficie cubierta: 114 m²
Superficie descubierta: 6 m²
Baulera privada en sótano: 3 m²
Superficie total: 120 m²
AMBIENTES
Living comedor – 32 m²
Amplio y muy luminoso, con grandes ventanales con vista a pulmón de manzana con plantas.
Pisos de parquet de roble de Eslavonia, recientemente pulidos y plastificados.
No posee aire acondicionado.
Dormitorio principal – 14 m²
Con aire acondicionado y placard empotrado de madera.
Segundo dormitorio – 12 m²
Con placard empotrado de madera.
Tercer dormitorio – 10 m²
Con placard empotrado de madera.
Todos los dormitorios cuentan con placares empotrados de madera y pisos de parquet recientemente pulidos y plastificados.
Cocina – 10 m²
Equipada con muebles bajo mesada y alacenas de madera.
Dependencia de servicio / cuarto dormitorio – 6 m²
La propiedad se encuentra en muy buen estado general y lista para mudarse.
Baulera privada de 3 m² en sótano.
EXPENSAS
Expensas aproximadas: $320.000 mensuales.
CONTRATO Y CONDICIONES
Contrato por 2 años.
Ajuste trimestral según IPC.
1 mes de alquiler adelantado.
1 mes de depósito.
Los ingresos del grupo familiar deben acreditar un monto equivalente a 3 veces el valor del alquiler + expensas.
REQUISITOS
Empleados en relación de dependencia: recibos de sueldo de los últimos 6 meses.
Monotributistas / autónomos: certificación de ingresos de los últimos 6 meses.
Garantía propietaria de CABA o Seguro de Caución.
Se permiten mascotas pequeñas.
UBICACIÓN
Excelente ubicación sobre Av. Acoyte, casi esquina Aranguren, con acceso a numerosos medios de transporte y servicios.
100 m: Jumbo
200 m: Hospital Durand
400 m: Parque Centenario
400 m: Subte Línea A
400 m: Shopping Caballito
400 m: Complejo de cines Atlas
Numerosas líneas de colectivos sobre Av. Acoyte
600 m: Monumento al Cid Campeador, centro geográfico de la Ciudad de Buenos Aires
VISITAS
La propiedad se estará mostrando el:
SÁBADO 22 DE AGOSTO
DE 13 A 15 HS
Para coordinar una visita o realizar consultas, comunicarse únicamente vía WhatsApp (NO LLAMADAS) al número que figura en el aviso.
Disponible a partir del 1 de septiembre de 2026
CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD
Semipiso MUY LUMINOSO de 4 ambientes con dependencia, ubicado en segundo piso al contrafrente, con palier privado.
Orientación Oeste.
Sobre Av. Acoyte, casi esquina Aranguren.
Al estar ubicado al contrafrente, la propiedad minimiza considerablemente los ruidos propios de la actividad vehicular de la avenida, manteniendo al mismo tiempo una excelente ubicación y luminosidad.
Superficies:
Superficie cubierta: 114 m²
Superficie descubierta: 6 m²
Baulera privada en sótano: 3 m²
Superficie total: 120 m²
AMBIENTES
Living comedor – 32 m²
Amplio y muy luminoso, con grandes ventanales con vista a pulmón de manzana con plantas.
Pisos de parquet de roble de Eslavonia, recientemente pulidos y plastificados.
No posee aire acondicionado.
Dormitorio principal – 14 m²
Con aire acondicionado y placard empotrado de madera.
Segundo dormitorio – 12 m²
Con placard empotrado de madera.
Tercer dormitorio – 10 m²
Con placard empotrado de madera.
Todos los dormitorios cuentan con placares empotrados de madera y pisos de parquet recientemente pulidos y plastificados.
Cocina – 10 m²
Equipada con muebles bajo mesada y alacenas de madera.
Dependencia de servicio / cuarto dormitorio – 6 m²
La propiedad se encuentra en muy buen estado general y lista para mudarse.
Baulera privada de 3 m² en sótano.
EXPENSAS
Expensas aproximadas: $320.000 mensuales.
CONTRATO Y CONDICIONES
Contrato por 2 años.
Ajuste trimestral según IPC.
1 mes de alquiler adelantado.
1 mes de depósito.
Los ingresos del grupo familiar deben acreditar un monto equivalente a 3 veces el valor del alquiler + expensas.
REQUISITOS
Empleados en relación de dependencia: recibos de sueldo de los últimos 6 meses.
Monotributistas / autónomos: certificación de ingresos de los últimos 6 meses.
Garantía propietaria de CABA o Seguro de Caución.
Se permiten mascotas pequeñas.
UBICACIÓN
Excelente ubicación sobre Av. Acoyte, casi esquina Aranguren, con acceso a numerosos medios de transporte y servicios.
100 m: Jumbo
200 m: Hospital Durand
400 m: Parque Centenario
400 m: Subte Línea A
400 m: Shopping Caballito
400 m: Complejo de cines Atlas
Numerosas líneas de colectivos sobre Av. Acoyte
600 m: Monumento al Cid Campeador, centro geográfico de la Ciudad de Buenos Aires
VISITAS
La propiedad se estará mostrando el:
SÁBADO 22 DE AGOSTO
DE 13 A 15 HS
Para coordinar una visita o realizar consultas, comunicarse únicamente vía WhatsApp (NO LLAMADAS) al número que figura en el aviso.
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