Dueño Directo Alquila Luminoso Monoambiente Apto Prof. C/balcón, Villa Urquiza

Dueño directo alquila moderno y luminoso Monoambiente APTO PROFESIONAL con balcón en Villa Urquiza
35 m² totales, 3 m2 balcon
El departamento se entrega sin amoblar
Av. Congreso 4771 a metros de Galván. Muy buena ubicacion y supermercado carrefour justo al lado
Alquiler mensual: $749.000, disponible el 15º de noviembre
Dueño directo sin comisión. Estamos coordinando visitas: por favor contactanos por Whatsapp para venir a enamorarte
Importante: se alquila sin muebles ni equipamiento. Las fotografías corresponden al inquilino actual y se publican como inspiración

Expensas aproximadas: $103.000
ABL $16.400
Requisitos de alquiler
• No se aceptan mascotas.
• Garantía de fianza o seguro de caución —Aval Total o Finaer—o garantía propietaria en CABA con informes de dominio e inhibición a cargo del inquilino
• 3 últimos recibos de sueldo para acreditar ingresos mensuales iguales o superiores a $1.200.000
• Un mes y medio de depósito (se puede pagar en 3 cuotas s/interés)
• Contrato 24/36 meses c/ actualización trimestral por ICL
Comodidades y equipamiento
• Cocina con alacena, cocina eléctrica y campana Atma de acero inoxidable
• Baño moderno con vanitory, plato de ducha, espejos y accesorios. Opcion de sacar el bidet para conectar lavarropas como se ve en una de las fotos
• Placard de piso a techo con interiores completos
• Agua caliente central
• Equipo de aire acondicionado TADIRAN split frío/calor
• Instalación para Cablevisión Personal Flow lista para contratar
• Balcón con red
Edificio, seguridad y espacios comunes
• Cámaras de seguridad en accesos, garage y SUM
• Portero visor y cerradura automática de ingreso con señal sonora
• Iluminación de emergencia en circulaciones y artefactos de iluminación en espacios comunes, frente y balcones
• SUM en el piso 14, ubicado al contrafrente, con mesas, sillas, sillones, parrilla y accesorios, heladera, baño con ducha, Wi-Fi libre (COWOK) y aire acondicionado frío/calor
• Gran terraza con amplia vista abierta
Calidad constructiva
Construcción tradicional con materiales sólidos de calidad: carpinterías de PVC, griferías y artefactos sanitarios Ferrum, revestimientos de porcelanato en cocina y baño, pisos flotantes suizos, pileta Johnson de acero inoxidable y mesada de granito brasilero verde ubatuba
Luz, vistas abiertas y una ubicación estratégica
Un ambiente cómodo moderno y muy luminoso con balcón y vistas largas y abiertas. Desde la terraza del SUM se pueden disfrutar la puesta de sol y vistas hacia el río: la comodidad de vivir en la ciudad con la tranquilidad del barrio
Ubicado sobre una de las principales avenidas de Villa Urquiza, con servicios, comercios y propuestas gastronómicas cercanas. A pocos minutos de DOT Baires Shopping, con rápido acceso a la avenida General Paz y buena conexión con la estación Juan Manuel de Rosas, escuelas, CBC Núñez, CEMIC Saavedra, Ciudad Universitaria y Parque Sarmiento
Una excelente opción como primera vivienda
Consultá por WApp y coordiná tu visita. Nos encantara mostrarte