Dueño Directo Alquila Departamento Dos Ambientes - Recoleta

Dueño directo alquila departamento dos ambientes de 40m² en el 3er piso, con balcón y vista al contrafrente.

Características del Departamento:
- Hall
- Pasillo
- Cocina.
- Amplio living-comedor, en proporción de cuadrado.
- Un dormitorio con placares empotrados, con ventana al pulmón interno del edificio.
- Un baño.

Detalles a tener en cuenta del inmueble y edificio:
- Pisos de parquet pulidos y plastificados, en toda la unidad.
- Recién pintado y excelente estado de conservación.
- Un termotanque funcional.
- Se entrega sin muebles.
- Luminoso.
- Posibilidad de instalar aire acondicionado.
- Dos ascensores.
- Compuesto por 9 pisos y 6 departamentos por piso.
- Con encargado.
- Expensas de $242.000 (Agosto 2026)

Ubicación:
Ubicado sobre la calle Laprida, entre Peña y Pacheco de Melo, en el barrio de Recoleta. A tres cuadras de la estación Las Heras del Subte “H”, a cinco cuadras de la estación “Agüero” del Subte “D” y cerca de múltiples líneas de colectivo.
Entre 4 avenidas muy conocidas por la zona, como lo son Av. Pueyrredón, Las Heras, Santa Fe y Coronel Díaz. A 300 metros del Hospital General de Agudos Bernardino Rivadavia y el Hospital Alemán. También se pueden encontrar instituciones muy reconocidas como la Facultad de Derecho de la UBA, a aproximadamente 900 mts.
En cuanto a lugares comerciales cercanos, los más preponderantes son el Alto Palermo shopping a 1000 mts. o el Recoleta Mall a tan solo 500 mts. A su vez, se puede destacar el Cementerio de la Recoleta, ubicado a 700 mts.

Condiciones de alquiler:
- Contrato de 24 meses con ajustes trimestrales por IPC.
- Ingresos comprobables.
- Garantía inmobiliaria de familiar directo en CABA o seguro de caución.
- Servicios a cargo del locatario: Agua, Gas, Luz, ABL y expensas.
- Depósito: 500 U$D
Sin comisiones y costos, fuera de los informes a solicitarse.
¡Contáctanos para más información y coordinar tu visita!