Dueño Alquila Mpecable Monoambiente en Alquiler – Virreyes (San Fernando)

Ubicación: Miguel Cané 2750, Unidad Funcional 1P-1 (1º Piso por escalera), Virreyes, Partido de San Fernando. (Zona residencial muy tranquila, excelente conectividad, comercios locales y accesos directos a medios de transporte). Características Principales de la Unidad-Ambiente Principal: Espacio funcional, amplio y luminoso, con pisos cerámicos y excelente ventilación natural. Cocina Integrada: Equipada con muebles de alacena y bajo mesada, mesada con bacha y termotanque instalado. Espacio al Aire Libre: Terraza / patio común parquizado con césped sintético y pérgola, ideal para esparcimiento. Acceso y Estado: Ubicado en 1º piso por cómoda escalera, en impecable estado de conservación y listo para ingresar. Condiciones Contractuales Plazo de Locación: Contrato por 24 meses consecutivos. Destino: Exclusivo para vivienda personal / familiar. Actualización: Trimestral (cada 3 meses) ajustada por el Índice de Precios al Consumidor (IPC - INDEC). Condiciones Económicas e Ingreso-Alquiler Inicial: $480.000 (Mes de adelanto).Expensas Ordinarias: Equivalentes al 15% del canon locativo ($72.000 iniciales, a mes vencido).Depósito en Garantía: 1 mes de alquiler ($480.000).Gastos de Confección y Gestión de Contrato: $300.000.Registro de Contrato en ARBA (Sellado): $40.000 (a cargo de la locataria).Servicios: Consumo eléctrico individual y provisión de agua proporcional a mes vencido. Liquidación Total para el Ingreso: Concepto Monto Alquiler Inicial (Mes adelantado)$480.000 Depósito en Garantía (1 mes)$480.000 Gastos de Confección y Gestión $300.000 Registro de Contrato en ARBA$35.000TOTAL REQUERIDO DE INGRESO$1.300.000 (Nota: Las expensas del 15% equivalentes a $72.000 y consumos se liquidarán a mes vencido en la liquidación subsiguiente).️ Requisitos Solicitados Justificación de ingresos demostrables del titular acordes al canon locativo. Fiador solidario con recibo de sueldo / ingresos demostrables o, en su defecto, Seguro de Caución. lamentablemente no se aceptan mascotas ¡Coordiná tu visita!