Departamento de 2 Ambientes en Villa Urquiza — 51 m² Totales — Dueño Directo

Pacheco 1941, 4º piso al contrafrente, con vista despejada sobre casas bajas. Recién pintado, con pisos de parquet.
47.74m2 cubiertos
4m2 de balcón.
A 2 cuadras del subte línea B y 6 del tren Mitre.

Living amplio y alargado, con salida al balcón. Admite cómodamente sofá, mesa y un escritorio de trabajo
Cocina separada de gran tamaño, muebles bajo y sobre mesada, mueble despensa, cocina con horno a gas y ventana propia. Al fondo, sector de lavadero con pileta y conexión para lavarropas.
Dormitorio con placard, aire acondicionado y salida al balcón
Espacio de distribución con 2do placard de piso a techo, que conecta dormitorio, baño y living. Ideal como vestidor o guardado extra
Baño completo con bañera y ventana
Balcón corrido con doble acceso, desde el living y desde el dormitorio, con vista abierta
Calefacción a gas de tiro balanceado en dormitorio y living, ambas con salida al exterior
Agua caliente por calefón individual
Ventanas en todos los ambientes y ventilación cruzada. Al contrafrente y en 4º piso: mucha luz natural y muy poco ruido
Artefactos de iluminación en todos los ambientes

Actualmente se está pintando todo el departamento, cambiando el mueble del baño y colocando las luminarias.

Recientemente cambiado: Aire acondicionado, estufas, calefón.

Ascensor
Terraza común con parrilla

Ubicación

Villa Urquiza, a 2 cuadras del subte línea B y cerca del tren Mitre. Zona con todo a mano: gastronomía sobre el corredor de Triunvirato y Bulevar Mendoza, supermercados, bancos, farmacias y varias líneas de colectivo.

Condiciones

Alquiler: $950.000 mensuales
Expensas: $200.000 (incluyen AySA)
ABL y servicios a cargo del inquilino
Contrato: 24 meses, con posibilidad de renovación
Ajuste: trimestral por IPC
Garantía: seguro de caución o propiedad en CABA
Ingresos comprobables.
Depósito: 1 mes. Un mes de alquiler por adelantado
Se entrega sin muebles
No se aceptan mascotas
Disponible a partir de mediados de septiembre.
Trato directo con el propietario, sin comisión inmobiliaria. Coordinamos la visita cuando te quede cómodo.