Villa Urquiza: Olazabal y Pacheco 3 Amb con Cochera Fija

Roberto Nicolás Negocios Inmobiliarios le ofrece en EN ALQUILER. Semipiso de 3 ambientes con Cochera Cubierta Fija.
Ubicación: Av. Olazabal altura 4779 entre Pacheco y Fernandez Blanco, barrio de Villa Urquiza a pocos pasos del Tren (estación General Urquiza del Ferrocarril General Bartolomé Mitre, que presta servicio entre las estaciones Retiro y José León Suárez.), Subte (Línea "B", estación cabecera J.M. Rosas), Colectivos (114, 140, 133, 71, 107, 168, etc)
El Edificio: Sólida y consolidada construcción 22 años de antigüedad. Dos ascensores automaticos. 12 pisos de viviendas mixtas 1, 2 y 3 ambientes.-
El Departamento: Semipiso de 3 ambientes con balcón al frente. Cochera fija y cubierta en planta baja. Superficie total: 67m2. Superficie Cubierta: 64m2. Superficie Descubierta: 3 m2. Excelente Luminosidad. Orientacion Sur (Sol de mañana). Piso 9 con disposición al frente. Doble entrada (principal y de servicio). Todos los ambientes principales al exterior. Living Comedor: 5,6x3,00 mts. Dormitorio Principal: 3,70x2,80mts (Libres) en suite con baño completo, baño secundario con box de ducha. Dormitorio Secundario: 3,20x2,20 (Libres). Cocina Comedor Diario: 2,70x2,80x2,30 mts Lavadero: 1,75x1,60mts Balcón: 2,90x1,00mts. Estufas tiro balanceado en dormitorios. Amplia cocina independiente con ventanas al exterior, artefacto de cocina a gas, agua caliente individual por termotanque a gas. Lavadero Independiente con conección para lavarropas y pileta de lavado. Piso de madera entablonada de pinotea en living comedor y parquet en dormitorio, todos ellos plastificados a nuevo. Recién pintado. Placards con interiores completos. Persianas en dormitorios.-
-.NO ADMITE MASCOTAS.-

Contrato por 24 meses (2 años). Valor Locativo: $ 1.600.000 + Gastos de Expensas ($ 230.000) e Impuestos (AySA incluido en Expensas) + AGIP + Servicios (Electricidad y Gas).- Actualización Trimestral por IPCBA
1 Recibo de Sueldo y/o Comprobante de ingresos.
1 Garantia de Propiedad de CABA.-
2 Meses de Deposito.-
1 Mes Adelanto Valor Inicial.-
Seguro de Incendio.-
Gastos administrativos: Informes por garantía de propiedad y certificación de firmas ante escribano público a cargo del Locatario
-.NO ADMITE MASCOTAS.-

Art. 5°: Incorpórase como inciso 9 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley 5666) el siguiente texto: Exhibir en todos los locales y/o oficinas en los que se preste servicios de corretaje inmobiliario carteles visibles al público con la siguiente leyenda: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de ALQUILER DE VIVIENDAS, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.-

Ambientes:
Baño
Cochera
Dormitorio

Servicios: Electricidad, Cloacas, Gas, Agua Corriente

Otros Servicios: Balcón