Venta Monoambiente en Recoleta - Laprida Al 1800 en Excelente Estado

Monoambiente en excelente estado ubicado en Laprida al 1800, en el corazón de Recoleta, una de las zonas más buscadas de la ciudad.

La unidad se encuentra en séptimo piso, con orientación noroeste al pulmón de manzana, lo que le brinda muy buena luminosidad y tranquilidad.

Cuenta con 19 m² cubiertos, ambiente funcional con placard empotrado, aire acondicionado y baño completo. Se encuentra en muy buen estado de conservación, listo para habitar o alquilar.

El edificio dispone de ascensor y encargado.

Ubicación estratégica:
• A 4 cuadras de Av. Pueyrredón y Av. Las Heras
• A 2 cuadras del Hospital Alemán
• Cercano a transporte público, universidades, comercios y servicios

Por su ubicación y características es ideal para primera vivienda, estudiantes o inversión con excelente potencial de renta.

Apto crédito.

Características:

• Precio: USD 55.000
• Superficie cubierta: 19 m²
• Piso: 7°
• Orientación: Noroeste
• Placard empotrado
• Aire acondicionado
• Edificio con ascensor
• Encargado
• Expensas: $110.000 aprox.
• Apto crédito



**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060**
Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado.”
*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".
* LEY 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique "
* En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en GUIMAT PROPIEDADES, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,
*"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.”