Venta - Departamento - Monoambiente - Flores - a Estrenar

Alquiler, Flores, Departamento monoambiente a estrenar con balcón.

Av. Carabobo 100 5º.

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¿Estás buscando tu primer departamento? ¿Buscás una renta asegurada? ¡Este monoambiente es para vos! Con ubicación estratégica en el límite de Flores y Caballito, a tan solo 1 cuadra de la línea de subte A, este departamento cuenta con una amplia vista al pulmón de manzana con mucha luminosidad. Pisos de porcelanato, cocina y termotanque a gas, placard y ventanales de aluminio, son algunas de las terminaciones que ofrece este edificio. ¡Conocelo!

SICILIANO

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Web: inmobiliariasiciliano

Corredora inmobiliaria: Julieta M. Siciliano

Mat CUCICBA 8359

DESCRIPCIÓN DE LA UNIDAD FUNCIONAL:

-Departamento monoambiente a estrenar con balcón.

-Ingreso por pasillo común.

-Hall de ingreso con placard.

-Ambiente principal
-Cocina integrada con conexión de lavarropas bajo mesada.
-Balcón al contrafrente con vista abierta.

-Baño completo con bañera.

SUPERFICIE APROXIMADA
Superficie Total: 38,5 m2

Superficie Cubierta: 35 m2

Superficie Semicubierta: 3,5 m2

INSTALACIONES:

Instalación eléctrica

-Preinstalación de Aire acondicionado (ambiente principal).

Instalación de agua

Instalación de gas (aprobada):

-Termotanque a gas.

-Cocina a gas.

Revestimientos: cerámica 30x30cm en baño y 30x40cm en cocina. Pisos de porcelanato simil madera entablonada tendenza.

Cocina: mesada de granito gris mara, bachas de acero inoxidable, grifería monocomando FV, alacena y muebles bajo mesada en melamina, artefacto de cocina y termotanque a gas.

Sanitarios: Roca línea Mónaco.

Carpinterías: Puerta de acceso a cada unidad de seguridad. Puertas interiores tipo placa con marco metálico. Frentes de placares en melamina. Puertas y ventanas al exterior en aluminio.

SERVICIOS valores:

ABL: $

Aysa: en expensas.

Expensas: Ordinarias $143.400
Luz: $

Gas: $

ESTADO:

A estrenar.

Excelente luminosidad, vista y ventilación.

ORIENTACION: Este.

EDIFICIO:

- Entre medianeras.

- PB + 12 pisos.

- Entrega 2024.

- 3 unidades funcionales en el piso de la unidad publicada.

- Ascensor.

- SUM.

- Parrilla.

- Solarium.

ACCESOS:

- Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180.

- Sobre Av. Carabobo.

- A media cuadra de Av. Juan B. Alberdi.

- A 1 cuadra de Av. Rivadavia.

- A 2 cuadras de Av. Pedro Goyena.

- A 1 cuadras de la estación Carabobo de la línea de subte A.

- A 3 cuadras de Av. Directorio.

- A 4 cuadras de la Plaza de la Misericordia.

- A 5 cuadras de Av. Avellaneda.

Nota: La unidad cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).

Nota: Los valores otorgados de las facturas de los servicios y abl son aproximados y corresponden al mes en curso de publicación.

Nota: Las imagenes de esta publicación son ilustrativas y no poseen carácter contractual.

Nota: La superficie publicada es estimada, basada en la medición in situ de la propiedad realizada por los agentes de la inmobiliaria. El plano es únicamente orientativo. La información sobre la superficie exacta se obtendrá del plano MH, del reglamento de copropiedad y del boleto de compraventa.

Aviso Legal (Ley 5.859/2017): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios profesionales que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.