Unico 2 Amb. con Amenities, Balcon con Parrilla, Cochera y Gran Terraza Privada

IMPERDIBLE 2 AMBIENTES EN DUPLEX, SIN MUEBLES !!!
DISPONIBLE PARA INGRESAR A APRTIR DEL 1 DE JULIO
GRAN TERRAZA BALCON CON PARRILLA Y ESPECTACULAR TERRAZA PROPIA PRIVADA.
2 AMBIENTES CON EXCELENTES AMENITIES Y COCHERA CUBIERTA EN UN EDIFICIO ÚNICO EN EL CORAZÓN DE PALERMO SOHO, RODEADO DE VERDE PARA DISFRUTAR Y RELAJARSE YA QUE CUENTA CON LOS MEJORES SERVICIOS.

REQUISITOS: DEMOSTRAR INGRESOS POR EL TRIPLE DEL ALQUILER, GARANTIA PROPIETARIA DE CABA O PCIA., UN MES DE ADELANTO, UN MES DE DEPOSITO, SEGURO DE INCENDIO Y RESPONSABILIDAD CIVIL.

Inmejorable Ubicación, a 150 Mts de Av. Scalabrini Ortiz, Av. Cordoba a 200 Mts., Av. Juan B. Justo y metro bus a 700 Mts. , Plaza Serrano y Armenia a 300mts., próximo a los mejores centros educativos.
Sup. Total : 120 m2
66 m2 cubiertos
16 m2 balcón terraza
38 m2 terraza privada

CARACTERÍSTICAS:

- 2 AMBIENTES EN DUPLEX
- 1 DORMITORIO CON BAÑO EN SUITE Y AMPLIO VESTIDOR
- TOILETTE DE RECEPCION
- ANAFE Y HORNO ELÉCTRICO
- AGUA CALIENTE CENTRAL A GAS
- LOSA RADIANTE CENTRAL
- BALCON TERRAZA CON PARRILLA - 16M2
- INTERIORES DE PLACARD COMPLETOS
- LUMINOSO Y SILENCIOS
- TERRAZA PROPIA PRIVADA - 38M2

AMENITIES:

- PISCINA
- JARDIN
- SOLARIUM
- SUM
- PARRILLA
- SEGURIDAD 24 hs. POR TOTEM

- Expensas (Inc. AYSA y gas para agua caliente central y losa radiante)
- ABL aproximado $ 82.600

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En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
MARTILLERO: ALEJANDRO MARTÍN STERN - Matrícula 5762

AVISO LEGAL:
Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.