Semipiso en Alquiler | 2 Dorm. con Doble Balcon y Cochera Techada

¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE ALQUILER!

Se ofrece en ALQUILER destacado semipiso ubicado en el corazón del centro de Paraná, sobre calle Urquiza al 1269 (Piso 8), entre Córdoba y Santa Fe. Una zona residencial y estratégica, cercana al microcentro, bancos, comercios y principales líneas de transporte.

La propiedad se ubica en un 8vo piso, ofreciendo una destacada luminosidad natural y ventilación cruzada gracias a su doble orientación (frente y contrafrente).

Distribución de Ambientes:

Sector Social: Amplio y luminoso living-comedor con salida directa a balcón corrido al frente con excelente vista a la calle.

Cocina: Cocina separada sectorizada con amoblamiento bajo mesada, alacenas y espacio de guardado.

Área de Guardado & Baños: Pasillo de circulación con espacio técnico de guardado. Antebaño distribuidor independiente que conecta a 1 baño completo con bañera + 1 baño de servicio/toilette.

Sector Íntimo: 2 dormitorios cómodos ubicados al contrafrente (máxima tranquilidad y aislación acústica), ambos con placard e ingreso directo a un segundo balcón privado.

Cochera: Incluye 1 módulo de cochera techada en el edificio de fácil acceso.

Características y Servicios:

Disposición: Semipiso (frente / contrafrente).

Planta: Piso 8 por ascensor.

Servicios activos: Agua, energía eléctrica y gas natural.

Condiciones Comerciales:

Alquiler Mensual: $850.000

Gastos ordinarios: Expensas ($95.000 aprox.) + Tasa Sanitaria ($46.000 aprox.).

Plazo contractual: 24 meses (2 años).

Actualización: Trimestral.