Piso en Recoleta en Alquiler - Precio Paquete - con Cochera y Baulera

Recoleta – Ayacucho 1900 – 4 Ambientes con Dependencia, Cochera para dos autos y Baulera – Palier Privado

PISO EN ALQUILER - PRECIO PAQUETE

Ubicado en una de las mejores zonas de Recoleta, sobre Ayacucho al 1900, este excelente departamento combina amplitud, categoría y una distribución funcional, ideal para quienes buscan confort en una ubicación privilegiada.

La unidad se encuentra en piso 7, con una superficie total de 198 m², incluyendo un balcón corrido de aproximadamente 10 m² con salida desde el living, que aporta luz y expansión a los espacios principales.

Distribución

Acceso y recepción
Ingreso a palier privado, con hall de recepción que conecta de manera independiente con el área social, el sector privado y la cocina.

Living comedor
Ambiente amplio y muy luminoso, con salida a un balcón corrido de 12 metros, ideal para disfrutar del exterior.

Cocina
De generosas dimensiones, con comedor diario, excelente capacidad de guardado y circulación independiente.

Área privada
Cuenta con tres dormitorios + dependencia:

Dormitorio principal en suite, ampliado mediante la incorporación de un cuarto dormitorio, lo que genera una suite de grandes dimensiones

Dos dormitorios adicionales, asistidos por un baño completo

Toilette de recepción

Dependencia de servicio
Con su propio baño, ideal como cuarto adicional o espacio de trabajo.

La calefacción es central por loza radiante
Tiene Aires acondicionados en casi todos los ambientes.

Características destacadas

Cochera fija para dos autos en el subsuelo que se accede por rampa con plato giratoria

Baulera en el mismo piso, ubicada en la entrada de servicio

Pisos de parquet de alta calidad

Excelentes terminaciones en toda la unidad

Doble circulación y muy buena separación entre áreas sociales y privadas

Ubicación

Emplazado en el corazón de Recoleta, a pasos de Av. del Libertador, rodeado de:

Espacios verdes

Restaurantes y cafés de primer nivel

Centros culturales

Excelente conectividad

REQUISITOS Y CONDICIONES:

- Alquiler tradicional (2 años).
- Valor mensual paquete: $ 4.000.000.-
- Actualización trimestral por IPC (Índice de Precios al Consumidor).
- ABL mensual: $ 200.000.-
- Abonar servicios (luz, gas, AYSA e Internet).
- Demostrar ingresos.
- Un mes por adelantado.
- Dos meses de depósito en garantía, pagaderos en dólares estadounidenses.
- Garantía propietaria en CABA o Seguro de Caución.
- Contratación de seguro por incendio, a favor del propietario.








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