Departamento · 49m² · 3 ambientes
alquiler
$ 1.300.000
Expensas $ 110.000
Avenida Olazábal 5300, Villa Urquiza, Capital Federal
Olazábal Al 5300 (Villa Urquiza) – Exclusivo 3 Amb. con Terraza Propia, Permite Mascotas
Olazábal al 5300 (Villa Urquiza) – Exclusivo y cálido 3 ambientes con terraza propia, sol y vistas abiertas
Un departamento pensado para disfrutar cada momento del día. Ubicado en un **7° piso** sobre la pintoresca calle Olazábal (entre Andonaegui y Barzana), en el corazón residencial de Villa Urquiza, esta propiedad destaca por su calidez, ambientes inundados de luz natural y un diseño moderno con terminaciones de excelente categoría.
Sus 83 m² totales incluyen **34 m² de una impresionante terraza privada con diseño único, un verdadero oasis urbano para almorzar al aire libre, armar tu rincón verde, relajarte al sol o disfrutar junto a tus mascotas.
Un Recorrido por sus Ambientes
Gran Living-Comedor: Espacio súper amplio y acogedor con hermosos pisos de madera clara. Cuenta con ventanales de piso a techo que integran el interior con el exterior, luminarias de diseño y equipo de aire acondicionado tipo Split instalado.
Espectacular Balcón Terraza: Corrido y aterrazado, revestido con cerámicos calcáreos de patrón decorativo y red de protección perimetral instalada para mayor tranquilidad y seguridad.
Cocina Integrada con Encanto y Lavadero: Diseñada con un toque distintivo gracias a su revestimiento mural en venecitas verdes, ocres y blancas con detalles artesanales. Posee mesada de granito gris mara, anafe a gas de acero inoxidable, horno empotrado, campana extractora de acero, alacenas superiores con frentes de vidrio esmerilado, bajo mesada a medida y espacio de lavadero perfectamente integrado.
Dormitorio Principal: Amplio, muy luminoso, con salida directa a la terraza y placares de pared a pared con gran capacidad de guardado.
Segundo Dormitorio: Un ambiente secundario cómodo, cuarto infantil, muy silencioso y orientado al pulmón de manzana.
Baño Completo: De excelente nivel de terminación, con sanitarios, griferías y revestimientos de primera categoría.
Mascotas: ¡Son muy bienvenidas!
Entorno y Conectividad Inmejorable
Ubicado a pocas cuadras de los principales ejes comerciales y gastronómicos de Villa Urquiza (Av. Triunvirato, Av. Olazábal), rodeado de cafés de especialidad, supermercados, gimnasios y bancos.
Subte: A 4 cuadras de la estación Juan Manuel de Rosas (Cabecera Línea B).
Tren: A 4 cuadras de la estación General Urquiza (Línea Mitre - Ramal Retiro / J. L. Suárez).
Líneas de Colectivo cercanas: 71, 90, 93, 107, 114, 127, 133, 140, 169, 176.
Datos Económicos del Alquiler
Valor inicial de alquiler: $1.300.000.- mensuales.
Duración del contrato: 24 meses. 1 Mes de depósito
Ajuste: Trimestral mediante el Índice de Precios al Consumidor (IPC).
Expensas super bajas: $110.000.- aprox.
Requisitos de Ingreso
Demostración de ingresos: Exclusivamente mediante recibo de sueldo que certifique un ingreso neto en mano de $4.000.000 (se permite sumar ingresos del grupo familiar y/o de terceros). *(Excluyente: No se acepta Monotributo)*.
Garantía requerida: Garantía propietaria en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA) o seguro de caución con GarantíaYa (como fiador).
¡Una oportunidad única de vivir con la comodidad de un departamento moderno y el espacio al aire libre de una casa! Coordiná tu visita con nosotros.
Contactanos al o al whatsapp
CPI Diego Rodríguez Novillo Mat. CUCICBA N°8155 / Colegio de Martilleros de Mercedes mat. 3950
AVISO LEGAL: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato (conf. el Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A)Esta unidad no es apta para personas con movilidad reducida.
Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Un departamento pensado para disfrutar cada momento del día. Ubicado en un **7° piso** sobre la pintoresca calle Olazábal (entre Andonaegui y Barzana), en el corazón residencial de Villa Urquiza, esta propiedad destaca por su calidez, ambientes inundados de luz natural y un diseño moderno con terminaciones de excelente categoría.
Sus 83 m² totales incluyen **34 m² de una impresionante terraza privada con diseño único, un verdadero oasis urbano para almorzar al aire libre, armar tu rincón verde, relajarte al sol o disfrutar junto a tus mascotas.
Un Recorrido por sus Ambientes
Gran Living-Comedor: Espacio súper amplio y acogedor con hermosos pisos de madera clara. Cuenta con ventanales de piso a techo que integran el interior con el exterior, luminarias de diseño y equipo de aire acondicionado tipo Split instalado.
Espectacular Balcón Terraza: Corrido y aterrazado, revestido con cerámicos calcáreos de patrón decorativo y red de protección perimetral instalada para mayor tranquilidad y seguridad.
Cocina Integrada con Encanto y Lavadero: Diseñada con un toque distintivo gracias a su revestimiento mural en venecitas verdes, ocres y blancas con detalles artesanales. Posee mesada de granito gris mara, anafe a gas de acero inoxidable, horno empotrado, campana extractora de acero, alacenas superiores con frentes de vidrio esmerilado, bajo mesada a medida y espacio de lavadero perfectamente integrado.
Dormitorio Principal: Amplio, muy luminoso, con salida directa a la terraza y placares de pared a pared con gran capacidad de guardado.
Segundo Dormitorio: Un ambiente secundario cómodo, cuarto infantil, muy silencioso y orientado al pulmón de manzana.
Baño Completo: De excelente nivel de terminación, con sanitarios, griferías y revestimientos de primera categoría.
Mascotas: ¡Son muy bienvenidas!
Entorno y Conectividad Inmejorable
Ubicado a pocas cuadras de los principales ejes comerciales y gastronómicos de Villa Urquiza (Av. Triunvirato, Av. Olazábal), rodeado de cafés de especialidad, supermercados, gimnasios y bancos.
Subte: A 4 cuadras de la estación Juan Manuel de Rosas (Cabecera Línea B).
Tren: A 4 cuadras de la estación General Urquiza (Línea Mitre - Ramal Retiro / J. L. Suárez).
Líneas de Colectivo cercanas: 71, 90, 93, 107, 114, 127, 133, 140, 169, 176.
Datos Económicos del Alquiler
Valor inicial de alquiler: $1.300.000.- mensuales.
Duración del contrato: 24 meses. 1 Mes de depósito
Ajuste: Trimestral mediante el Índice de Precios al Consumidor (IPC).
Expensas super bajas: $110.000.- aprox.
Requisitos de Ingreso
Demostración de ingresos: Exclusivamente mediante recibo de sueldo que certifique un ingreso neto en mano de $4.000.000 (se permite sumar ingresos del grupo familiar y/o de terceros). *(Excluyente: No se acepta Monotributo)*.
Garantía requerida: Garantía propietaria en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA) o seguro de caución con GarantíaYa (como fiador).
¡Una oportunidad única de vivir con la comodidad de un departamento moderno y el espacio al aire libre de una casa! Coordiná tu visita con nosotros.
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CPI Diego Rodríguez Novillo Mat. CUCICBA N°8155 / Colegio de Martilleros de Mercedes mat. 3950
AVISO LEGAL: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato (conf. el Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A)Esta unidad no es apta para personas con movilidad reducida.
Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
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