Montevideo y Paraguay Planta Baja Patio

Alquiler Departamento Monoambiente con Patio, Doble Uso (Profesional / Vivienda)

Se alquila amplio y versátil departamento monoambiente en planta baja, ubicado estratégicamente sobre calle Montevideo 1513, a solo 100 metros de la

dinámica Av. Pellegrini y en cercanía directa al emblemático Parque Independencia de Rosario.

Esta propiedad cuenta con doble uso (habitacional y/o profesional), lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivienda propia como para estudios jurídicos,

consultorios, oficinas o profesionales independientes que buscan una ubicación accesible y de gran circulación.

Distribución y Comodidades

Ambiente Único Muy Amplio: Espacio principal luminoso, recientemente pintado, equipado con pisos cerámicos modernos y excelente ventilación natural.

Paso Intimo: Distribución funcional con placard empotrado integrado.

Cocina Integrada: Práctica, moderna y totalmente integrada al espacio social.

Baño Completo: Equipado con ducha y terminaciones en impecable estado.

Patio Exclusivo con Galería: Amplio espacio al aire libre de 3 x 3 metros con galería semicubierta, ideal para disfrutar o como desahogo diario.

Ubicación y Puntos de Interés Cercanos

Emplazado en una de las zonas más cotizadas y conectadas de Rosario:

A 100 metros de Av. Pellegrini: Eje gastronómico, comercial y corporativo por excelencia, con múltiples líneas de transporte público.

Parque Independencia: A pocos minutos caminando, el pulmón verde más importante de la ciudad, ideal para actividades al aire libre, deportes y recreación (incluyendo el Rosedal, el Laguito y museos).

Cercanía al Centro: Rápido acceso al microcentro rosarino, sanatorios, instituciones educativas y centros culturales.

¡Consultanos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad de alquiler