Monoambiente Económico en Planta Baja – Impuestos Incluidos – Zona Mendoza Al 3200

¡La opción más accesible de la zona! Ideal para quienes buscan un lugar funcional, de bajo mantenimiento. Departamento externo en planta baja, equipado con lo básico para ingresar. El Gran Atractivo: ¡Precio Fijo de Impuestos y sin expensas! Alquiler mensual: $380.000.Impuestos INCLUIDOS : El valor ya te cubre API, TGI y AGUAS Y expensas. Te olvidás de pagar boletas extras por tasas municipales o provinciales.Gastos fijos bajos: Solo abonás luz y gas según tu propio consumo (con medidor individual), la tasa administrativa del 2% y un seguro de incendio mínimo.Actualización: Cuatrimestral por ICL. Distribución y Equipamiento:Ambiente único con ventilacion directa a calle mendoza, pisos ceramico, Cocina integrada: Equipada con mesada, bajo mesada, alacena y anafe de dos hornallas.Mobiliario incluido: Cuenta con heladera, mesa con dos sillas y un placard.Baño: Completo con ducha.Accesibilidad: Ubicado en Planta Baja (sin escaleras, cómodo acceso). Ubicación Práctica:Mendoza 3256 (Entre Crespo y Vera Mujica).Una zona con excelente conectividad de colectivos, comercios de cercanía y rápido acceso a facultades o efectores de salud. Requisitos para el Contrato:Duración de 24 meses.Demostración de ingresos comprobables del inquilino.Garantías: Se acepta 1 propiedad + 3 recibos de sueldo, o bien 2 propiedades (otras alternativas, consultar).Importante: Elección sujeta a aprobación del propietario. No se permiten animales.
GASTOS MENSUALES:
Precio Alquiler: $ 380.000. Aumento cuatrimestral por ICL.
Servicio: Luz: $ medidor, Gas Natural: medidor
Impuestos: Incluidos en el alquiler.
Gtos. Administrativos mensuales 2%
Seguro incendio $ 20.000.- aprox.
Los Valores son estimados.
GASTOS DE INICIACION DE CONTRATO:
Sellado bancario (0,05% más foja) $4700.- en caso vivienda única no paga.
Honorarios inmobiliaria (5%): $ 456.000- o 3 cuotas sin interés.
Averiguación de garantías: propietarias de Rosario $ 30.000.- c/u Recibos laboras $ 20.000.- c/u
Depósito en garantía $ 380.000.-
REQUISITOS DE GARANTIAS:
Locatario (inquilino): Demostración de Ingresos comprobables.
Opción 1: 1 título de Propiedad más 3 recibos de sueldo.
Opción 2: dos títulos de propiedad.
Opción 3: En caso de poseer otras garantías consultar.
CONTRATOS DE VIVIENDA: Tiempo de contrato 24 meses. Aumento cuatrimestral ICL.

Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.