Monoambiente Al Frente con Balcón. Excelente Ubicación - Apto Profesional. Aire Acondicionado.

Hermoso Monoambiente Al Frente con Balcón. Excelente Ubicación. Apto Profesional.
MEDIDAS: (4,95 X 4,243).-
SECTOR COCINA: CON MUEBLES BAJO MESADA. ANAFE ELECTRICO LONGVIE. HORNO ELECTRICO.
SECTOR LIVING COMEDOR: CON SALIDA AL BALCON. PLACARD. -
SECTOR DORMITORIO: - AIRE ACONDICIONADO FRIO/CALOR. –
BAÑO: ESPACIO PARA LAVARROPAS. -
BALCON: AL FRENTE. LINDAS VISTAS. -
AGUA CALIENTE POR CALDERA GENERAL. –
TODO ELECTRICO
ESTADO: MUY BUENO
ANTIGÜEDAD: 10 AÑOS
ORIENTACIÓN: SO
SUPERFICIE CUBIERTA: 27 M2
BALCÓN: 3M2
SUPERFICIE TOTAL: 30 M2
EDIFICIO: 8 PISOS CON 3 DEPTOS POR PISO. – CON CÁMARAS
IMPUESTOS: EXPENSAS: $ 140.400.-LIQUIDACION JULIO-26
ABL: $ 15.400 .- Aprox.
AGUAS: POR EXPENSAS
Requisitos:
1) Plazo del Contrato: 24 MESES. los incrementos serán trimestrales (IPC). -
2) Valor Locativo: $ 600.000.-
3) Adelanto: $ 600.000.-
4) Depósito: U$S400.-

Garantía a solicitar:
a) Recibo sueldo Locatario. Se deben justificar ingresos comprobables (ni jubilaciones, ni pensiones ya que son inembargables) que tripliquen la suma del alquiler más las expensas.
b) Garantía propietaria de CABA. Familiar directo. –
c) Certificados e Informes: A cargo del interesado. –
d) Certificación de firmas: por cuenta y cargo del interesado. –
e) Expensas Ordinarias, Tasas Aysa (Por expensas) y Tasa ABL y Servicios a cargo del Locatario.

*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente . El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.
Nota Importante: Las medidas y superficies, así como el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste, estas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.