Monoambiente 7 Piso Contrafrente Balcon Excelente

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Marcelo Ferrer
MONOAMBIENTE EN ALQUILER BELGRANO. POR FAVOR LEER LOS REQUISITOS.

Sobre la la calle Franklin Delano Roosevelt, se encuentra este monoambiente que representa la solución ideal para quien busca vivir en una de las zonas más dinámicas y accesibles de la ciudad. Ubicado en el séptimo piso de un edificio de siete niveles, el departamento ofrece una experiencia de vida moderna sin renunciar a la practicidad.

Posee cocina a gas natural, estufa de tiro balanceado, aire acondicionado y termotanque individual electrico.

Con 32 m² de superficie total, distribuidos inteligentemente en 29 m² cubiertos, cada rincón ha sido pensado para optimizar el espacio. La disposición contrafrente garantiza una circulación natural de luz durante gran parte del día, mientras que la orientación noreste asegura claridad y calidez en los ambientes principales. El baño completo y la cocina comedor conforman un conjunto funcional y bien proporcionado, perfecto para quien valora la eficiencia sin sacrificar confort.

Construido en el año 2000, el inmueble mantiene un estado general excelente que refleja el cuidado constante de sus propietarios. Recientemente se realizaron obras de impermeabilizacion en las medianeras del edificio. El ascensor facilita el acceso diario.

Los servicios están completos: electricidad, agua, gas natural y desagüe cloacal funcionan sin inconvenientes.

Requisitos:
Contrato a 2 años con ajuste cada 3 meses por índice IPC
Seguro de caución (Finaer u otros).
Mes adelantado.
Mes de deposito.
Certificación de firmas en escribanía a cargo del inquilino.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.