Loft | Cochera | Gran Terraza Propia | Parrilla | Apto Profesional

Excelente loft ubicado en el último piso de un edificio apto profesional, con una gran terraza propia, cochera fija y excelente luminosidad.

La unidad cuenta con un amplio ambiente divisible, permitiendo generar distintos sectores de trabajo, descanso o vivienda según las necesidades de cada usuario. Su disposición al contrafrente brinda vistas abiertas y muy buena entrada de sol por la tarde.

DEPARTAMENTO Y COCHERA:
- Loft divisible
- Cocina integrada
- Baño completo
- Gran terraza propia con parrilla
- Muy luminoso
- Vista abierta al contrafrente
- Cochera fija y cubierta

EDIFICIO:
- Apto profesional
- Piscina
- Laundry
- Encargado con vivienda
- Muy buen estado de mantenimiento

Expensas Vto. junio 2026 departamento $296.300 más cochera $57.300

Ideal para vivienda, estudio profesional, consultorio, oficina o inversión, en una ubicación privilegiada de Recoleta, con excelente conectividad y cercanía a centros comerciales, gastronómicos y medios de transporte.

CONDICIONES
Contrato por dos años, con ajuste trimestral basado en el IPC.
Un mes de alquiler por adelantado y un mes de depósito en dólares (equivalente al mes de alquiler).
Garantía de familiar directo de CABA o Provincia, o seguro de caución a través de "Alquiler Garantizado".
Demostración de ingresos de los últimos seis meses.
Certificación de firmas del inquilino y garantía (a cargo del inquilino).

Gastos e información adicional: Para alquileres de vivienda, las comisiones inmobiliarias para el propietario no superan el 4,15% del valor total del contrato y no se cobran comisiones ni gastos de gestoría a inquilinos personas físicas.
Nota: Los metros publicados son aproximados; los reales se encuentran en la escritura. El monto de los gastos puede variar, consulte por el último período.
GEMAS Gestiones Inmobiliarias / Corredor Responsable: Enrique Piñeiro - CUCICBA Matrícula 6572