Hermoso Depto. 2 Amb Cfte con Balcón

¡EXCELENTE 2 AMBIENTES CON BALCÓN EN LO MEJOR DE VILLA URQUIZA!

Miller 2046 – 7° Piso al Contrafrente | Luz, Silencio y Conectividad Privilegiada

Ubicado en una de las zonas más residenciales, seguras y demandadas de CABA, este departamento combina la tranquilidad de un contrafrente en piso alto con un acceso inmejorable a las principales arterias y medios de transporte de la Ciudad.

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD ESTRATÉGICA
A pocas cuadras del centro comercial de Villa Urquiza y con excelente oferta gastronómica y de servicios a pasos de la puerta:

Principales Avenidas Cercanas:
Av. Olazábal: a solo 1 cuadra.
Av. Monroe: a 2 cuadras.
Av. Triunvirato: a 3 cuadras (corredor comercial principal).
Av. Congreso y Av. Álvarez Thomas: a minutos con conectividad directa hacia Belgrano, Colegiales y General Paz.
Medios de Transporte a Disposición:
Subte Línea B (Estación Echeverría / Estación Juan Manuel de Rosas): a solo 4 cuadras. Conexión rápida y directa con el microcentro porteño.
Ferrocarril Mitre (Estación Urquiza - Ramal Retiro/Mitre): a 5 cuadras.
Múltiples Líneas de Colectivos: 71, 90, 107, 114, 127, 133, 140, 169, 176 (fácil desplazamiento hacia cualquier punto de Capital y GBA).

CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO
Piso Alto (7° al contrafrente): Súper luminoso, silencioso y protegido del ruido de la calle.

Balcón Propio: Ideal para disfrutar de vista abierta y aire puro.

Distribución Eficiente: Living-comedor confortable con salida al balcón, dormitorio independiente con placards, cocina equipada, baño completo y lavadero. A/A frio calor, ventiladores de techo, placard.

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FyF inmobiliaria CUIT : -3 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula N.º 4547

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato".-
La unidad NO es apta para personas con movilidad reducida