Excelente 2 Amb con Balcón y Cocina Independiente

Excelente departamento de 2 ambientes en alquiler, ubicado en el séptimo piso de Av. Gaona al 2900, Villa General Mitre, a solo 6 cuadras de Plaza Irlanda. Con una superficie total de 46,61 m² (42,76 m² cubiertos y 3,85 m² de balcón), esta propiedad destaca por su luminosidad y vistas abiertas al contrafrente.

Al ingresar, se encuentra un amplio living comedor con acceso directo al balcón, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. La cocina es independiente, equipada con muebles completos y espacio para lavarropas, ofreciendo funcionalidad y comodidad.
El dormitorio es espacioso y cuenta con un placard empotrado de generosas dimensiones. Además, dispone de un baño en suite completo, brindando privacidad y confort. Adicionalmente, el departamento cuenta con un toilette de recepción.
Todo el departamento se encuentra calefaccionado con losa radiante individual.

El edificio, de 9 años de antigüedad y en excelente estado de conservación, ofrece un SUM con parrilla, perfecto para reuniones y eventos sociales.
Accesible para personas con capacidad motriz reducida.

Expensas mensuales: $175.000 aprox. Incluyen AySA.

Se requiere garantía propietaria, preferentemente en CABA, ingresos comprobables y un mes de depósito. Contrato por 2 años, con actualización trimestral por IPC. No se admiten mascotas.

Corredor Inmobiliario Responsable: EDELSZTEIN GASTÓN ARIEL, CUCICBA Matrícula N° 9060.

Ley 2340, art. 10, inc. 8: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes."