Dto 2 Amb Alquiler Chacarita Balcon Pileta

Corredor Responsable: Cristian Medina CUCICBA 7762 / CMCPSI 6700 -
Contacto: Natalia Fortunato

CONTRATO A DOS AÑOS, CON AJUSTE CADA 3 MESES POR INDICE DE INFLACION.

Este encantador departamento de 2 ambientes se encuentra en un moderno edificio residencial. Al ingresar, te recibirá un acogedor espacio de sala de estar con pisos de madera, que se integra de manera armoniosa con una cocina equipada y funcional y suficiente espacio de almacenamiento para satisfacer las necesidades culinarias más exigentes.

Desde el living, se accede a un balcón privado que ofrece vistas panorámicas de los alrededores, creando un ambiente relajante y luminoso. El balcón es el lugar perfecto para disfrutar de tu café matutino o relajarte al final del día.

El dormitorio principal es espacioso y cuenta con un vestidor integrado que brinda un generoso espacio de almacenamiento para tu guardarropa. La habitación está diseñada para ofrecer un ambiente tranquilo y cómodo, asegurando un buen descanso.

El departamento también cuenta con un baño moderno y elegante que incluye todas las comodidades necesarias. Los acabados de alta calidad y los detalles cuidadosamente seleccionados reflejan un diseño contemporáneo y estilizado.

El edificio ofrece una amplia variedad de comodidades, como una piscina para disfrutar de días soleados, un salón de usos múltiples (SUM) para eventos y reuniones sociales, así como cocheras para mayor conveniencia.

En resumen, este departamento no solo ofrece un espacio habitable cómodo y funcional, sino que también proporciona servicios y comodidades que enriquecen la experiencia de vida de sus residentes.
NO SE ACEPTAN MASCOTAS
SE REQUIERE SEGURO DE CAUCION, EXCLUYENTE
EXPENSAS COMUNES A CARGO DEL LOCATARIO
TASA DE ABL A CARGO DEL INQUILINO


This charming 2-room apartment is located in a modern residential building. Upon entering, you will be greeted by a cozy living room space with hardwood floors, which harmoniously integrates with a functional, equipped kitchen and enough storage space to satisfy the most demanding culinary needs.

From the living room, there is access to a private balcony that offers panoramic views of the surroundings, creating a relaxing and bright atmosphere. The balcony is the perfect place to enjoy your morning coffee or relax at the end of the day.

The master bedroom is spacious and features a built-in dressing room providing generous storage space for your wardrobe. The room is designed to offer a quiet and comfortable environment, ensuring a good rest.

The apartment also has a modern and stylish bathroom that includes all the necessary amenities. High-quality finishes and carefully selected details reflect a contemporary and stylish design.

The building offers a wide variety of amenities, such as a swimming pool to enjoy sunny days, a multipurpose room (SUM) for events and social gatherings, as well as garages for added convenience.

In short, this apartment not only offers a comfortable and functional living space, but also provides services and amenities that enrich the living experience of its residents.

El edificio cuenta con Encargado las 24 hs - se encuentra con disponibilidad inmediata para un período de 24 meses de contrato con indexación cuatrimestral con factor de ajuste por INDICE DE INFLACION.
FIANZA, se solicita seguro de caucion, brindado por nuestra oficina.
La moneda de pago es en pesos argentinos.
Si el indice elegido dejara de publicarse durante la vigencia del contrato, se utilizara un indice oficial de caracteristicas similares.

Chacarita
El nombre del barrio nace del diminutivo de \"chácara\" o \"chacra\", voz quechua que significa \"granja\" o \"quinta\". Este barrio era conocido como la Chacarita de los Colegiales, ya que era la chacra de un colegio de la \"Compañía de Jesús\". Hoy resulta difícil disociarlo de la presencia del cementerio, que nació ante la urgencia por la epidemia de fiebre amarilla.

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Límites:

Avenida Elcano, Vías del Ferrocarril Gral. Urquiza, Avenida Del Campo, Avenida Garmendia, Avenida Warnes, Avenida Dorrego, vías del FF.CC. San Martín, Avenida Córdoba, Avenida Dorrego, Avenida Álvarez Thomas
Historia
Este barrio era conocido como la Chacarita de los Colegiales y hoy resulta difícil disociarlo de la presencia del cementerio, que nació ante la urgencia desatada en nuestra Ciudad ante la epidemia de fiebre amarilla.

Desde las lejanas épocas fundacionales de Buenos Aires, cuando don Juan de Garay en 1580 ratificara la gesta de don Pedro de Mendoza, las tierras de la trinidad, que ahora conforman los barrios de Chacarita, Colegiales, Villa Ortúzar, y otros cercanos, pertenecían a los llamados “Montes Grandes” o “Pagos de la Costa” que, más adelante, constituyeron los “Partidos de Campaña”. Esas tierras iban desde la actual zona de Retiro hasta San Fernando. El fundador Garay imaginó que esa región se debía destinar a la labranza y a chacras, o para la cría de ganado.

Las más antiguas referencias históricas sobre la “Chacarita” y sus alrededores, corresponden a los comienzos del siglo XVII. En diciembre de 1608, cuando gobernaba Buenos Aires el criollo Hernando Arias de Saavedra –Hernandarias- se completó la mensura de la Ciudad. Entonces se delimitaron las extensas posesiones que se donaron a los sacerdotes de la Compañía de Jesús, conformando la estancuela o dehesa que se denominó “Chacarita de los Padres” y luego “Chacarita de los Colegiales”. En aquel lugar pasaban sus veranos los estudiantes del Colegio San Ignacio.

Estas tierras tuvieron un gran traspaso de manos. Juan de Garay se las dio a don Juan Fernández de Zarate y de este pasó a poder de Gonzalo de Carabajal, luego paso a manos de María de Carabajal, quien recibió el predio en calidad de dote al contraer matrimonio con Cristóbal Calvo, quien vendió su parte a los religiosos ignacianos.

El Colegio San Ignacio, dirigido por los jesuitas, estaba en la “manzana de las luces”, en la calle Bolívar y junto a la iglesia. Los alumnos internos del colegio pasaban las vacaciones de verano, junto con algunos de sus profesores en las tierras que los jesuitas tenían en el oeste, de ahí el nombre, “La Chacarita de los Colegiales”, o la quinta en donde descansaban los alumnos.





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Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.