Dpto. con Balcón en Riobamba Casi Av Santa Fe

Corredor Responsable: Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 / Cristian Arnal Ponti CPI 3570 -
Contacto: Julian Santiago
SEMIPISO 2 AMBIENTES EN ALQUILER BARRIO NORTE RECOLETA CAPITAL FEDERAL

Ubicado en el tercer piso de un edificio clásico sobre la calle Riobamba, casi esquina Avenida Santa Fe, este semipiso de 50 m² totales ofrece una propuesta luminosa y funcional ideal para quien busca residir en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.

El departamento se distribuye en dos ambientes principales que aprovechan al máximo la luz natural. El living-comedor es amplio y muy luminoso, con ventanal corredizo que abre a un balcón corrido de 6 m² hacia la calle, permitiendo una conexión directa con el exterior. Este espacio cuenta con aire acondicionado frío-calor y estufa de tiro balanceado para garantizar confort durante todo el año. El dormitorio es espacioso con excelente entrada de luz y placares empotrados que ofrecen amplio espacio de guardado. Los pisos de parquet plastificado en los ambientes principales se encuentran en impecable estado de conservación.

La cocina es independiente y funcional, equipada con conexión para lavarropas y termotanque eléctrico. El baño es completo con bañera. El edificio mantiene una estructura clásica y tranquila con solo dos unidades por piso, lo que brinda gran privacidad a sus residentes.

La propiedad se alquila vacía, sin muebles ni electrodomésticos.

Ubicado a metros de Avenida Santa Fe, el semipiso goza de conectividad total con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivos y Metrobús. Las estaciones de subte de las líneas D (Callao-Pueyrredón) y H (Santa Fe-Carlos Jáuregui) se encuentran a corta distancia, permitiendo traslados rápidos y directos a cualquier punto de la ciudad. A pocas cuadras se encuentran plazas emblemáticas como Plaza Rodríguez Peña y Plaza Vicente López, ideales para paseos y esparcimiento. La zona se destaca por su oferta de cafés de especialidad, restaurantes, centros universitarios y puntos de interés cultural como El Ateneo Grand Splendid, consolidando a Barrio Norte como un polo gastronómico y cultural de referencia.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.