Departamento Tipo Duplex con Balcon, Terraza, Parrilla, Cochera y Patio Palermo Soho Alquiler

Dúplex en alquiler de 2 ambientes + escritorio, con patio, balcón con parrilla y cochera.
Piso 1 cuenta con con asensor.

Una propiedad cómoda, luminosa y funcional, desarrollada en dos plantas. Cuenta con patio propio, balcón con parrilla y cochera, ofreciendo espacios exteriores y comodidades difíciles de encontrar en Palermo Soho.

Se encuentra sobre calle Guatemala, una de las calles más pintorescas y características de Palermo, reconocida por su arboleda y sus tipas, que le dan una identidad única y un entorno especialmente agradable para vivir. A solo 2 cuadras de Avenida Juan B. Justo y de la Línea D del Subte, cuenta con excelente conectividad y acceso a numerosas líneas de colectivo: 34, 36, 39, 55, 111 y 166. También se encuentra a pocos minutos de Avenida Santa Fe, uno de los principales corredores de la ciudad.

Su ubicación permite disfrutar de la mejor propuesta gastronómica, comercial y cultural de Palermo Soho, muy cerca de Plaza Armenia y Plaza Serrano. A pocos minutos se encuentran también el Jardín Botánico Carlos Thays, el Ecoparque y La Rural, combinando vida urbana, gastronomía, espacios verdes y entretenimiento.

Características

* Dúplex de 2 ambientes + escritorio
* Patio propio
* Balcón con parrilla
* Cochera para auto mediano
* Dos plantas
* Propiedad luminosa y funcional
* Máximo 2 personas
* No apto mascotas

Condiciones de ingreso

* Garantía propietaria en CABA o seguro de caución Garantía Ya o Finaer, a satisfacción del locador.
* Ingresos comprobables equivalentes a 3 veces el valor del alquiler.
* Documentación personal vigente.
* Sujeto a aprobación final del locador.

Condiciones económicas

Alquiler mensual: $1.200.000
Expensas: $390.000 (octubre 2026)
Contrato: 24 meses
Actualización trimestral según IPC
Depósito: USD 900
ABL, servicios y expensas ordinarias a cargo del locatario.