Departamento Monoambiente en Alquiler en Palermo Soho. Edificio con Amenities.

UNIDAD STUDIO EN ALQUILER EN PALERMO SOHO - EDIFICIO CON AMENITIES

Impecable departamento monoambiente en alquiler tradicional en Palermo Soho. Ubicado en el 6° piso del edificio, con disposición al frente.
Estratégicamente ubicado, sobre Gurruchaga entre Guatemala y Paraguay.

EL STUDIO:
- Superficie total: 40.96 m2. (Cubierta: 35.67 m2 / Balcón: 5.29 m2.)
- 6° piso al frente.
- Balcón amplio con deck de madera en muy buen estado de conservación y mantenimiento.
- El studio se encuentra recién pintado y con pisos pulidos y plastificados. Detalles de calidad en las terminaciones. Excelente estado.
- Baño completo (Bañera con mampara).
- Pequeño vestidor y placard adicional para otros requerimientos
- Aire acondicionado frío-calor.
- Cortinas tipo blackouts.
- Luminarias de diseño.
- Anafe y horno eléctrico.

EL EDIFICIO:
- Cuenta con 10 pisos en total.
- Antigüedad: 16 años.
- Estado de conservación: muy bueno.
- Piscina.
- Solarium.
- Sauna.
- Laundry.
- Máquina de ejercicios en el último piso.
- Tres unidades por piso.
- Ascensor amplio.
- Edificio accesible para personas con discapacidades motrices.

REQUISITOS Y CONDICIONES:
- Alquiler tradicional (2 años).
- Valor mensual del alquiler: $ 690.000.-
- Actualización trimestral por IPC (Índice de Precios al Consumidor).
- Expensas ordinarias: $ 290.000.- (septiembre 2026).
- ABL mensual: $ 26.000.-
- Abonar servicios (luz, AYSA e Internet).
- Demostrar ingresos.
- Un mes por adelantado.
- Dos meses de depósito en garantía, pagaderos en dólares estadounidenses.
- Garantía propietaria en CABA o Seguro de Caución.
- Contratación de seguro por incendio, a favor del propietario.

SE ACEPTAN MASCOTAS PEQUEÑAS, BAJO UNA CLÁUSULA ESPECIAL EN EL CONTRATO Y UN DEPÓSITO EN GARANTÍA APARTE.

APTO PROFESIONAL.

UNIDAD STUDIO EN ALQUILER EN PALERMO SOHO - EDIFICIO CON AMENITIES

Seguinos en @yespropiedades !