Departamento en Centro con Balcon Alquiler

Departamento 1 dormitorio con balcón – San Juan al 1400, Centro

Descripción:

ALQUILER | $450.000 mensuales
Actualización trimestral por ICL

Departamento de 2 ambientes en pleno Centro de Rosario, a metros de Plaza Sarmiento, con excelente conexión a transporte, comercios y servicios.

Ubicado en un 2° piso al contra frente, ofrece un ambiente tranquilo y sin ruidos de la calle. Edificio San Jorge, de 11 plantas, con 2 ascensores y solo 2 departamentos por piso, servicio de limpieza y mantenimiento al día.

Distribución:

Living comedor amplio con salida a balcón
Cocina separada
Lavadero independiente
Dormitorio con placard
Baño completo con ducha

Superficies:

Cubierta: 40,60 m²
Semicubierta (balcón): 4,68 m²
Total: 45,28 m²

Datos adicionales:

Antigüedad: 51 años
Orientación sur
Estado: muy bueno
Disponibilidad: inmediata (vacío)
Ajuste: trimestral por ICL (Índice de Contratos de Locación – BCRA)
Servicios: gas natural, agua corriente, cloaca, electricidad, pavimento y alumbrado público

Gastos mensuales:

TGI: $28.409
Expensas: aprox. $64.000
Gas y EPE: por consumo

Requisitos para alquilar:

Demostración de ingresos del inquilino más una de estas opciones:

1 garantía propietaria + 3 recibos de sueldo
5 recibos de sueldo
Empresa de avales (Locativa)

Gastos del contrato:

Sellado provincial (solo fojas): $1.000
Informes de garantías (aprox.): $80.000
Honorarios: $653.400
Mes de depósito en garantía: $450.000 (se dolariza)

Ideal para estudiantes, profesionales o pareja que busquen vivir en el Centro con todo a mano.

Consultá requisitos y coordiná tu visita con Forja Propiedades.