Departamento en Alquiler Palermo Mono Divisible Amenities

[ALEJANDR2-169]

Alquiler monoambiente divisible Cabrera 5950 piso 3 C, Palermo Hollywood, Amenities

Hermoso departamento en alquiler, monoambiente dividible, balcón con vista abierta, piso 3.
Palermo Hollywood, hermoso barrio seguro, con amplia oferta gastronómica,

* Edificio de categoría
*Luminoso
*pisos de madera
*Vista abierta
*Balcón
*Amenities

Monoambiente divisible con cocina integrada,
salida al balcón con vista abierta
baño completo,
amplia ventana en sector dormitorio, vista pulmón edificio
Super luminoso, ventilación cruzada
Todo en excelente estado de mantenimiento y funcionamiento.

Preinstalación AA.
Edificio de categoría, impecable estado de mantenimiento de áreas comunes,
2 ascensores,
Amenities: Laundry, Gimnasio, parrilla, Solarium y SUM. Edificio tranquilo

Condiciones Alquiler vivienda
Plazo 24 meses
Alquiler inicial $950.000,- ajuste cuatrimestral IPC
Expensas ordinarias (valor de referencia julio/25 $250.000)
Servicios a cargo del inquilino: Edenor, Metrogas, Expensas ordinarias, Aysa por expensas, ABL (AGIP $31.000 julio2026)
Seguro contra incendios a cargo del inquilino
Depósito en garantía 1 mes en U$S billete estadounidense

Requisitos al inquilino:
-Ingresos demostrables $3.000.000 aprox
-Recibos de sueldo o monotributista con más de 2 años de antigüedad
-Garantía: Seguro de caución o propietaria de familiar directo CABA

DESEMBOLSO al MOMENTO de FIRMAR:

Alquiler adelantado ($950.000,-)
Depósito en garantía (u$s650,-)
Certificación de firmas ante escribano (Inquilinos y garantes propietarios, en caso de garantía propietaria)
Gastos de informes de garantía (en caso de garantía propietaria)

Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable

Otros Servicios: Terraza, Balcón, Portero visor



Corredora Inmobiliaria Alejandra Luque Matrícula CUCICBA 7780 / CPMCLZ 4350 Libro 8, Folio 241

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Según Ley 5115, La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas de esta propiedad es: “No accesible”.

“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes” (Ley 2340 art 10 inc 8, agregado Ley 5859 art 4)