Departamento · 47m² · 2 ambientes
alquiler
$ 850.000
Expensas $ 75.000
Pacheco 3200, Villa Urquiza, Capital Federal
Departamento en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal, Buenos Aires
Departamento de 2 ambientes con doble balcón en alquiler – Pacheco al 3200, Villa Urquiza
Excelente departamento de dos ambientes, ubicado en un segundo piso al frente, sobre la calle Pacheco al 3200, en el barrio de Villa Urquiza.
La propiedad se destaca por sus ambientes amplios y luminosos, su moderna distribución y la presencia de dos balcones: uno al frente y otro al contrafrente acondicionado como lavadero independiente.
Al ingresar encontramos un amplio living comedor con cocina integrada, de aproximadamente 29,31 m², con salida directa al balcón al frente. La cocina cuenta con abundante espacio de guardado, muebles bajo mesada y alacenas, mesada, bacha de acero inoxidable y cocina eléctrica con horno.
El balcón al frente posee una agradable vista abierta y arbolada, brindando muy buena iluminación natural al ambiente principal.
Desde el living comedor también se accede al balcón al contrafrente, actualmente cerrado y acondicionado como sector de lavadero. Cuenta con mesada de granito, pileta de lavado, espacio y conexión para lavarropas, tender y termotanque eléctrico.
Mediante un hall de distribución se accede al sector privado. Allí encontramos un cómodo antebaño con vanitory, mesada, bacha de apoyo y espejo; y un baño completo independiente, equipado con bañadera, inodoro, bidet y ventilación natural.
El dormitorio es amplio y cuenta con un importante placard empotrado de piso a techo, con puertas corredizas, cajonera, estantes y doble barral, ofreciendo una excelente capacidad de guardado.
La unidad dispone de aire acondicionado frío-calor en el amplio ambiente de living comedor con cocina integrada. Sus pisos presentan terminación símil madera, combinando calidez y fácil mantenimiento.
Distribución y medidas aproximadas:
• Living comedor con cocina integrada: 5,92 x 4,95 m — 29,31 m².
• Hall de distribución y antebaño: 1,04 x 1,61 m — 1,68 m².
• Balcón al frente: 4,56 x 1,44 m — 6,58 m².
• Balcón al contrafrente con lavadero: 3,02 x 1,59 m — 4,80 m².
• Dormitorio con placard: 4,21 x 3,18 m — 13,42 m².
• Baño completo con bañadera: 2,07 x 1,62 m — 3,37 m².
Características principales:
• Dos ambientes amplios.
• Segundo piso al frente.
• Muy buena luminosidad.
• Living comedor con cocina integrada.
• Cocina eléctrica con horno.
• Muebles bajo mesada y alacenas.
• Balcón al frente con vista arbolada.
• Balcón al contrafrente acondicionado como lavadero.
• Espacio y conexión para lavarropas.
• Termotanque eléctrico.
• Antebaño independiente.
• Baño completo con bañadera y ventilación natural.
• Dormitorio de generosas dimensiones.
• Placard empotrado de piso a techo, con puertas corredizas, cajonera, estantes y doble barral.
• Aire acondicionado frío-calor.
• Unidad totalmente eléctrica.
Ubicado en una zona residencial de Villa Urquiza, con cercanía a comercios, supermercados, establecimientos educativos, espacios verdes y diferentes medios de transporte. Con buen acceso a las avenidas Congreso, de los Constituyentes y Triunvirato.
Las medidas consignadas son aproximadas y tienen carácter meramente orientativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán de la documentación correspondiente.
Características destacadas:
• Amplio ambiente principal de más de 30 m²
• Cocina integrada con barra desayunadora
• Muebles de cocina modernos de diseño
• Dormitorio con placard de piso a techo
• Aire acondicionado frío/calor
• Baño completo con ventilación natural
• Lavadero independiente en balcón
• Termotanque eléctrico
• Todo eléctrico
• Pisos de porcelanato símil madera
• Excelente luminosidad
• Muy buen estado general
Ubicación:
Sobre Pacheco al 3200, en pleno Villa Urquiza, próximo a Av. Congreso, Av. Triunvirato y Av. Constituyentes.
A pocos minutos de:
• Subte Línea B – Estación Juan Manuel de Rosas
• Ferrocarril Mitre – Estación Villa Urquiza
• Centro comercial de Triunvirato
• Supermercados
• Bancos
• Farmacias
• Cafeterías y restaurantes
• Espacios verdes y plazas
Expensas aproximadas: $75.000
Una propiedad moderna, luminosa y funcional, ideal para quienes buscan amplitud y confort en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la Ciudad de Buenos Aires.
REQUISITOS DE ALQUILER PARA VIVIENDAS: *SEGURO DE CAUCIÓN FINAER .
RECIBO DE SUELDO, COMPROBANTES DE INGRESOS JUSTIFICADOS GASTOS DE -LUZ – ABL, AYSA A CARGO DEL LOCATARIO.
*VIGENCIA DEL CONTRATO: 24 MESES
*MÁXIMO DE OCUPANTES: 2
*MASCOTAS: SI PERRO CHICO
*INCREMENTOS TRIMESTRAL POR IPC.
A TENER EN CUENTA: TODOS LOS CONTRATOS DETALLAN QUE EL LOCATARIO DEBERÁ GESTIONAR UN SEGURO CONTRA INCENDIO, RESP. CIVIL Y LINDEROS A FAVOR DEL LOCADOR. EL VALOR DE EXPENSAS EN EL CASO DE POSEER, ES A MODO ORIENTATIVO, LOS VALORES EXACTOS SERÁN A VERIFICAR DE ACUERDO A LA ÚLTIMA LIQUIDACIÓN. SE ENCUENTRA PROHIBIDO COBRAR COMISIONES INMOBILIARIAS Y GASTOS DE GESTORÍA DE INFORMES A LOS INQUILINOS QUE SEAN PERSONAS FÍSICAS. PARA LOS CASOS DE ALQUILER DE VIVIENDA, EL MONTO MÁXIMO DE COMISIÓN QUE SE LE PUEDE REQUERIR A LOS PROPIETARIOS SERÁ EL EQUIVALENTE AL CUATRO CON QUINCE CENTÉSIMOS POR CIENTO (4,15%) DEL VALOR TOTAL DEL RESPECTIVO CONTRATO (CONF. EL ART.4 DE LA LEY 5.859 DE C.A.B.A) AVISO LEGAL: LAS DESCRIPCIONES ARQUITECTÓNICAS Y FUNCIONALES, VALORES DE EXPENSAS, IMPUESTOS Y SERVICIOS, FOTOS Y MEDIDAS DE ESTE INMUEBLE SON APROXIMADOS. LOS DATOS FUERON PROPORCIONADOS POR EL PROPIETARIO Y PUEDEN NO ESTAR ACTUALIZADOS A LA HORA DE LA VISUALIZACIÓN DE ESTE AVISO POR LO CUAL PUEDEN ARROJAR INEXACTITUDES Y DISCORDANCIAS CON LAS QUE SURGEN DE LOS LAS FACTURAS, TÍTULOS Y PLANOS LEGALES DEL INMUEBLE. EL INTERESADO DEBERÁ REALIZAR LAS VERIFICACIONES RESPECTIVAS PREVIAMENTE A LA REALIZACIÓN DE CUALQUIER OPERACIÓN, REQUIRIENDO POR SÍ O SUS PROFESIONALES LAS COPIAS NECESARIAS DE LA DOCUMENTACIÓN QUE CORRESPONDA. MATRICULA C.U.C.I.C.BA N° 6651 Y MATRICULA C.M.C.P.S.I N° 6192.
Excelente departamento de dos ambientes, ubicado en un segundo piso al frente, sobre la calle Pacheco al 3200, en el barrio de Villa Urquiza.
La propiedad se destaca por sus ambientes amplios y luminosos, su moderna distribución y la presencia de dos balcones: uno al frente y otro al contrafrente acondicionado como lavadero independiente.
Al ingresar encontramos un amplio living comedor con cocina integrada, de aproximadamente 29,31 m², con salida directa al balcón al frente. La cocina cuenta con abundante espacio de guardado, muebles bajo mesada y alacenas, mesada, bacha de acero inoxidable y cocina eléctrica con horno.
El balcón al frente posee una agradable vista abierta y arbolada, brindando muy buena iluminación natural al ambiente principal.
Desde el living comedor también se accede al balcón al contrafrente, actualmente cerrado y acondicionado como sector de lavadero. Cuenta con mesada de granito, pileta de lavado, espacio y conexión para lavarropas, tender y termotanque eléctrico.
Mediante un hall de distribución se accede al sector privado. Allí encontramos un cómodo antebaño con vanitory, mesada, bacha de apoyo y espejo; y un baño completo independiente, equipado con bañadera, inodoro, bidet y ventilación natural.
El dormitorio es amplio y cuenta con un importante placard empotrado de piso a techo, con puertas corredizas, cajonera, estantes y doble barral, ofreciendo una excelente capacidad de guardado.
La unidad dispone de aire acondicionado frío-calor en el amplio ambiente de living comedor con cocina integrada. Sus pisos presentan terminación símil madera, combinando calidez y fácil mantenimiento.
Distribución y medidas aproximadas:
• Living comedor con cocina integrada: 5,92 x 4,95 m — 29,31 m².
• Hall de distribución y antebaño: 1,04 x 1,61 m — 1,68 m².
• Balcón al frente: 4,56 x 1,44 m — 6,58 m².
• Balcón al contrafrente con lavadero: 3,02 x 1,59 m — 4,80 m².
• Dormitorio con placard: 4,21 x 3,18 m — 13,42 m².
• Baño completo con bañadera: 2,07 x 1,62 m — 3,37 m².
Características principales:
• Dos ambientes amplios.
• Segundo piso al frente.
• Muy buena luminosidad.
• Living comedor con cocina integrada.
• Cocina eléctrica con horno.
• Muebles bajo mesada y alacenas.
• Balcón al frente con vista arbolada.
• Balcón al contrafrente acondicionado como lavadero.
• Espacio y conexión para lavarropas.
• Termotanque eléctrico.
• Antebaño independiente.
• Baño completo con bañadera y ventilación natural.
• Dormitorio de generosas dimensiones.
• Placard empotrado de piso a techo, con puertas corredizas, cajonera, estantes y doble barral.
• Aire acondicionado frío-calor.
• Unidad totalmente eléctrica.
Ubicado en una zona residencial de Villa Urquiza, con cercanía a comercios, supermercados, establecimientos educativos, espacios verdes y diferentes medios de transporte. Con buen acceso a las avenidas Congreso, de los Constituyentes y Triunvirato.
Las medidas consignadas son aproximadas y tienen carácter meramente orientativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán de la documentación correspondiente.
Características destacadas:
• Amplio ambiente principal de más de 30 m²
• Cocina integrada con barra desayunadora
• Muebles de cocina modernos de diseño
• Dormitorio con placard de piso a techo
• Aire acondicionado frío/calor
• Baño completo con ventilación natural
• Lavadero independiente en balcón
• Termotanque eléctrico
• Todo eléctrico
• Pisos de porcelanato símil madera
• Excelente luminosidad
• Muy buen estado general
Ubicación:
Sobre Pacheco al 3200, en pleno Villa Urquiza, próximo a Av. Congreso, Av. Triunvirato y Av. Constituyentes.
A pocos minutos de:
• Subte Línea B – Estación Juan Manuel de Rosas
• Ferrocarril Mitre – Estación Villa Urquiza
• Centro comercial de Triunvirato
• Supermercados
• Bancos
• Farmacias
• Cafeterías y restaurantes
• Espacios verdes y plazas
Expensas aproximadas: $75.000
Una propiedad moderna, luminosa y funcional, ideal para quienes buscan amplitud y confort en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la Ciudad de Buenos Aires.
REQUISITOS DE ALQUILER PARA VIVIENDAS: *SEGURO DE CAUCIÓN FINAER .
RECIBO DE SUELDO, COMPROBANTES DE INGRESOS JUSTIFICADOS GASTOS DE -LUZ – ABL, AYSA A CARGO DEL LOCATARIO.
*VIGENCIA DEL CONTRATO: 24 MESES
*MÁXIMO DE OCUPANTES: 2
*MASCOTAS: SI PERRO CHICO
*INCREMENTOS TRIMESTRAL POR IPC.
A TENER EN CUENTA: TODOS LOS CONTRATOS DETALLAN QUE EL LOCATARIO DEBERÁ GESTIONAR UN SEGURO CONTRA INCENDIO, RESP. CIVIL Y LINDEROS A FAVOR DEL LOCADOR. EL VALOR DE EXPENSAS EN EL CASO DE POSEER, ES A MODO ORIENTATIVO, LOS VALORES EXACTOS SERÁN A VERIFICAR DE ACUERDO A LA ÚLTIMA LIQUIDACIÓN. SE ENCUENTRA PROHIBIDO COBRAR COMISIONES INMOBILIARIAS Y GASTOS DE GESTORÍA DE INFORMES A LOS INQUILINOS QUE SEAN PERSONAS FÍSICAS. PARA LOS CASOS DE ALQUILER DE VIVIENDA, EL MONTO MÁXIMO DE COMISIÓN QUE SE LE PUEDE REQUERIR A LOS PROPIETARIOS SERÁ EL EQUIVALENTE AL CUATRO CON QUINCE CENTÉSIMOS POR CIENTO (4,15%) DEL VALOR TOTAL DEL RESPECTIVO CONTRATO (CONF. EL ART.4 DE LA LEY 5.859 DE C.A.B.A) AVISO LEGAL: LAS DESCRIPCIONES ARQUITECTÓNICAS Y FUNCIONALES, VALORES DE EXPENSAS, IMPUESTOS Y SERVICIOS, FOTOS Y MEDIDAS DE ESTE INMUEBLE SON APROXIMADOS. LOS DATOS FUERON PROPORCIONADOS POR EL PROPIETARIO Y PUEDEN NO ESTAR ACTUALIZADOS A LA HORA DE LA VISUALIZACIÓN DE ESTE AVISO POR LO CUAL PUEDEN ARROJAR INEXACTITUDES Y DISCORDANCIAS CON LAS QUE SURGEN DE LOS LAS FACTURAS, TÍTULOS Y PLANOS LEGALES DEL INMUEBLE. EL INTERESADO DEBERÁ REALIZAR LAS VERIFICACIONES RESPECTIVAS PREVIAMENTE A LA REALIZACIÓN DE CUALQUIER OPERACIÓN, REQUIRIENDO POR SÍ O SUS PROFESIONALES LAS COPIAS NECESARIAS DE LA DOCUMENTACIÓN QUE CORRESPONDA. MATRICULA C.U.C.I.C.BA N° 6651 Y MATRICULA C.M.C.P.S.I N° 6192.
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