Departamento en Alquiler de un Dormitorio con Balcón en Rosario Centro

Resumen: Departamento en alquiler de un dormitorio ubicado en el centro de Rosario. Cuenta con living comedor, cocina semi-integrada, lavadero separado, una habitación con placard, baño completo y balcón. Orientación oeste. El edificio dispone de dos ascensores y terraza.

Güemes 2041 (entre Moreno y Balcarce)

Duración del contrato y actualizaciones: 24 meses, aumentos cada 4 meses por ICL (índice de contratos de locacion)

Características: Cocina semi-integrada, living comedor, un dormitorio con placard, baño completo, lavadero separado y balcón.
Edificio: 2 ascensores y terraza

Barrio: Centro de Rosario
Superficie: 39 m2 cubiertos y 4,43 m2 descubiertos
Antigüedad: 44 años (f.o: 1982)
Orientación: Oeste

Impuestos y servicios:
Expensas: $65.000 (Septiembre 2026)
Aguas: $32.000 (Octubre 2026)
TGI: $26.000 (Octubre 2026)
API: $5.600 (Bimestre 4/2026)
Luz y Gas por consumo

Se solicitará al locatario un deposito en garantía (a confirmar), 2% de gastos bancarios mensuales y la contratación de un seguro para el inmueble a cargo del inquilino

Honorarios: 5% del contrato + IVA
Sellado: exento en vivienda
Estudios: de acuerdo a las garantías presentadas

Garantías que se prensentan generalmente al propietario para avanzar con una reserva (requieren su aprobacion): inquilino solvente + (4 laborales//1 propietaria+2 laborales//2 propietarias)

Diego Minoldo corredor inmobiliario Mat. 325 (COCIR)