Departamento - Arroyito

Descripción:
Departamento de 1 dormitorio de 52 m2 con cochera. En buen estado y muy luminoso. Balcón al frente y vista contrafrente, con ventilación cruzada. Orientación Norte.
A solo una cuadra y media del Bv. Avellaneda y dos cuadras de la costanera del río Paraná.
Con acceso a varias lineas de transporte público, comercios . A 1 km de Shopping Portal Rosario y a 1,3 km de Alto Rosario Shopping.

Costos mensuales:
Alquiler: $730.000 (Contrato de 2 años con ajuste cuatrimestral por ICL).
TGI: $43.000.- aprox (depto y cochera)
Expensas: $90.000.- (depto y cochera) aprox a fin de octubre 2026.
Aguas Santafesinas: En las expensas
API: A cargo del propietario.
Gastos administrativos: 1,5% sobre el valor del alquiler.

Requisitos y gastos de ingreso:
Garantías: 1 garantía propietaria y 3 recibos de sueldo (el inquilino debe demostrar ingresos).
Honorarios: $876.000.
Informes y gastos: $42.000.
Sellado: Exento.
Seguro de vivienda: Contratación de seguro contra Incendio y Responsabilidad Civil (se cotiza al inicio del contrato).
Depósito en garantía: $730.000.- en 3 cuotas iguales y consecutivas de $243.000.- Al momento de firmar el contrato se solicitará un depósito en garantía, que será destinado exclusivamente a cubrir los trabajos de pintura, limpieza y arreglos menores al finalizar la locación. De esta manera, al momento de entregar la propiedad se asegura que el inmueble quede en perfectas condiciones, evitando discusiones o conflictos entre las partes y garantizando una entrega ágil y transparente.