Departamento a Estrenar en Alquiler Recoleta

Corredor Responsable: Rene Vera CUCICBA 6778 / CSI 5848 -
Contacto: Luciana Ibañez
DEPARTAMENTO A ESTRENAR EN ALQUILER - RECOLETA
Apto Profesional y Vivienda

Departamento de 50 m² al contrafrente en piso 7 (edificio moderno construido en 2022). Un espacio de categoría, silencioso y muy luminoso, ubicado sobre la calle Paraguay, a metros de Av. Pueyrredón y Av. Córdoba. Ideal para profesionales, consultorios o vivienda.

CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD
Distribución: Planta versátil de 50 m² totales con balcón corrido contrafrente y vista despejada.
Baños: 2 baños (un baño completo y un toilette de recepción ideal para clientes o pacientes).
Cocina: Semi-integrada, equipada con muebles sobre y bajo mesada, horno, anafe eléctrico y extractor.
Confort: Aire acondicionado frío/calor instalado. Cerramientos con Doble Vidriado Hermético (DVH) que garantizan aislamiento acústico y térmico.

EDIFICIO Y AMENITIES
Seguridad 24/7 y tótem de control de acceso.
Business Center, SUM y Laundry.
Agua caliente central y doble ascensor.

REQUISITOS:
1- RECIBO DE SUELDO CON ANTIGÜEDAD o demostración de ingresos.
2- GARANTÍA: seguro de caución (por ej. Garantor) ó Escritura CABA
3- Contrato por 2 años.
4- 1 mes de adelanto pesos.
5- 1 mes de depósito en dólares.
6- Apto mascota pequeña.

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
Nodo Médico y Universitario: A pasos del Hospital de Clínicas y las facultades de Medicina, Odontología, Económicas y Sociales.
Subtes: A 150 m de Línea H (Estación Córdoba) y 300 m de Línea D (Estación Facultad de Medicina / Pueyrredón).
Colectivos: Múltiples líneas a metros (12, 29, 39, 41, 60, 68, 109, 111, 132, 152, entre otras).

Excelente oportunidad para comenzar tu proyecto profesional o residencial en una de las mejores zonas de la ciudad.

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.