Departamento 3 Ambientes Alquiler Flores Balcón

Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 -
Contacto: Marcelo Wortley
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER FLORES CAPITAL FEDERAL

Departamento de reciente construcción ubicado en la avenida Doctor Juan Felipe Aranguren, en el corazón de Flores. Se trata de una unidad funcional y bien distribuida en el piso 7 de un edificio moderno , que ofrece todas las comodidades para una vida urbana práctica.

COCHERA DISPONIBLE COMO OPCIONAL CON PRECIO A CONVENIR

CONDICIONES:

1 MES DE DEPÓSITO
1 MES DE ALQUILER ANTICIPADO
ACTUALIZACIÓN TRIMESTRAL POR IPC
SEGURO DE CAUCIÓN
DEMOSTRACIÓN DE INGRESOS

La propiedad cuenta con 78 m² de superficie total, de los cuales 73 m² son cubiertos y 5 m² semicubiertos. Dispone de 3 ambientes: dos dormitorios, baño completo, toilette, living comedor integrado, lavadero y balcón contrafrente. Amplia baulera. Esta disposición garantiza una excelente circulación y aprovechamiento del espacio.


El estado general es excelente. Construido en 2017, el inmueble mantiene todas sus características originales en perfecto estado. Cuenta con placard en los dormitorios, baulera privada y permite mascotas, lo que lo convierte en una opción versátil para diferentes tipos de inquilinos.

El edificio ofrece amenities de calidad: ascensor, salón de usos múltiples y recepción. Todos los servicios esenciales están disponibles: electricidad, gas y desagüe cloacal.

La ubicación en Flores proporciona acceso a comercios, transporte público y servicios variados. Ideal tanto para profesionales como para familias que buscan un departamento moderno, seguro y bien equipado en una zona consolidada de la Capital Federal.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.