Departamento 2 Ambientes con Cochera y Balcón en San Antonio de Padua | a 100 m de La Estación

Departamento de dos ambientes en primer piso al contrafrente, con balcón y cochera descubierta incluida.
Edificio con ascensor sobre Güemes al 600, en San Antonio de Padua. Cocina integrada con barra desayunadora de granito y dormitorio con placard completo.

SUPERFICIES
Cubierta: 40 m²
Semicubierta (balcón): 5 m²
Total: 45 m²

DISTRIBUCIÓN
Living comedor con ventanal corredizo y salida al balcón
Cocina integrada al living, con barra desayunadora
Dormitorio con placard completo y ventana con persiana
Baño completo
Primer piso, contrafrente

TERMINACIONES
Piso cerámico gris de gran formato en living, cocina y circulación
Piso cerámico símil madera en el dormitorio
Cocina con mesada de granito, bajo mesada y alacena blancos, revestimiento cerámico y campana
Barra desayunadora de granito
Baño con vanitory con mesada de granito, inodoro, bidet, ducha con mampara de vidrio y revestimiento cerámico
Placard de dos hojas corredizas
Carpinterías de aluminio

INSTALACIONES
Preinstalación de aire acondicionado
Conexión de gas para cocina
Conexión para lavarropas
Agua caliente: termotanque
Portero eléctrico
Agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad

EL EDIFICIO
Ascensor
Cochera descubierta

EL BARRIO
Güemes al 600, San Antonio de Padua, partido de Merlo. A solo 150 mts de la estación San Antonio de Padua del tren Sarmiento y la principal zona comercial del barrio.

VALOR Y CONDICIONES
Alquiler: $550.000 mensuales + expensas + servicios
Expensas: $80.000 aproximadamente (octubre 2026)
Cochera incluida.

Contrato: 2 años, con ajuste trimestral por IPC

Ingreso: 1 mes adelantado + 1 mes de depósito + 1 mes de honorarios
Garantía: propietaria o seguro de caución

Se acepta una mascota pequeña.
Coordinamos visitas con turno previo.

ROSSI PROPIEDADES - Octavio Rossi, Martillero y Corredor Público, Mat. CMM 3112.