Departamento 2 Ambientes Alquiler Villa Urquiza

Corredor Responsable: Jorge Salafia CUCICBA 5666 / CSI 5888 -
Contacto: Vanessa Maied Hernandez
Departamento de 2 ambientes en alquiler Villa Urquiza

Ubicado en un segundo piso al frente, sobre la calle Galvan, esquina Congreso.
Originalmente fue la portería del edificio, lo cual se cobra un valor total de $950.000, el cual incluye el alquiler, expensas, ABL y AYSA. Se toman como referencia de expensas $200.000, que es lo que pagan los vecinos.
Departamento muy luminoso, en muy buen estado.
Es totalmente eléctrico, posee una cocina integrada al comedor, con anafe y horno, bajo mesada y estantes, con conexión para lavarropas.
Aberturas de aluminio, pisos flotantes simil madera, preinstalación para colocar aire acondicionado en comedor y dormitorio.
Dormitorio al frente, con ventana y vestidor. Baño completo con bañadera.
El edificio posee un ascensor, 7 pisos y 3 departamentos por piso. La terraza posee SUM con patio y parrilla.
Ubicado en un entorno residencial, con excelente acceso a comercios, supermercados, y servicios de cercanía. A pocas cuadras del Parque Sarmiento, CEMIC, estación Drago y varias alternativas de medios de transporte público.
*algunas fotos han sido mejoradas con IA.
Condiciones de ingreso:
- demostración de ingresos que tripliquen el valor del alquiler
- Depósito en garantía USD 900
- Seguro de caución
Actualización trimestral por IPC (tomando en cuenta el valor de $950.000).


RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.