Departamento 2 Amb con Patio Villa Urquiza

¡EXCELENTE 2 AMBIENTES CON PATIO EN BELGRANO / VILLA URQUIZA!


UBICACIÓN ESTRATÉGICA: AV. OLAZÁBAL Y AV. TRIUNVIRATO

¡Viví o trabajá en el corazón comercial con la mejor conectividad de la ciudad!
Ubicado a pasos del Subte Línea B (Estación Juan Manuel de Rosas) y del Tren Línea Mitre (Estación General Urquiza). Una zona vibrante, segura, llena de comercios, bancos, gastronomía y opciones de transporte.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DE LA PROPIEDAD:

• Living Comedor: Espacio cómodo, y con excelente distribución para armar tu sector de descanso y comedor diario.
• Cocina Separada: independiente, ideal para cocinar con comodidad. Cuenta con amoblamientos completos (alacena y bajo mesada).
• Dormitorio con Placard Embutido: Habitación confortable que optimiza al máximo el espacio gracias a su generoso placard empotrado de piso a techo.
• Patio Interno Propio: Salida directa a un patio privado que da al pulmón del edificio. Un espacio ideal para tender ropa, colocar plantas, o disfrutar de un rincón de aire libre y tranquilidad en plena zona comercial.
• Baño Completo: Cómodo y en buen estado de funcionamiento.

PUNTOS FUERTES PARA DESTACAR:

• Conectividad total: Subte B, Tren Mitre y más de 15 líneas de colectivos en la puerta.
• Ubicación Premium: En el foco comercial más buscado de la zona.
• Silencioso y Seguro: Al dar al pulmón del edificio, te abstrae por completo del ruido de la avenida, garantizando un descanso perfecto.

REQUISITOS:
Son: Mes de adelanto y mes de depósito.
* Garantía (Garantía propietaria de CABA o seguro de caución tipo Finaer/Premium).
* Demostración de ingresos comprobable.
* NO ACEPTA MASCOTAS.
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Inmopul SRL (Devoto) Inmopul SRL (Devoto) Matrícula Mat. 113
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Inmopul SRL (Devoto) Inmopul SRL (Devoto), Matrícula Mat. 113 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 113